本合同由以下双方于____年__月__日在北京市朝阳区签订：

卖方（甲方）：___________，身份证号码：____________________，住址：________________________。

买方（乙方）：___________，身份证号码：____________________，住址：________________________。

鉴于甲方为位于北京市朝阳区高档社区的房屋合法所有权人，乙方有意购买该房屋，双方本着平等自愿、公平公正的原则，达成如下协议：

一、房屋基本情况
1. 房屋地址：北京市朝阳区____________小区____号楼____单元____。
2. 房屋类型：____________________（住宅/商铺/其他）。
3. 房屋建筑面积：__________平方米。
4. 房屋产权证号：____________________。
5. 房屋使用状态：____________（自住/出租/空置）。

二、买卖价格及支付方式
1. 双方协商确认本次交易价格为人民币（大写）_________________元（小写：¥__________）。
2. 乙方应于本合同签署之日起____日内支付定金，定金金额为人民币（大写）____________元（小写：¥__________）。
3. 余款人民币（大写）_______________元（小写：¥__________）应于__年__月__日前支付完成。
4. 支付方式：乙方应通过银行转账方式支付，账户信息如下：
甲方银行账户：___________。
开户行：___________________。
账号：_____________________。

三、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权要求乙方按照约定时间支付买卖款项。
1.2 甲方应按照法律法规提供所需的房屋所有权证明及相关资料，确保房屋产权清晰，无任何权利纠纷或法律争议。
1.3 甲方应保证该房屋交付时符合符合相关法律规定的入住标准，确保房屋及附属设施的良好状态。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权在合同约定时间内对房屋进行实地查看，并提出合理的要求。
2.2 乙方应按照合同约定及时支付购房款项，逾期不支付的，甲方有权解除合同。
2.3 乙方在签署合同后，应积极配合甲方办理产权变更手续，包括但不限于提供必要的身份及财务信息。

四、产权转让
1. 本合同签署后，甲方应在约定的时间内向乙方办理房屋产权的转移手续，确保乙方顺利取得房屋的合法所有权。
2. 产权转让的费用，包括但不限于登记费、印花税等，由________（甲方/乙方）承担。

五、违约责任
1. 如果乙方未能按时支付购房款项，甲方有权解除合同，定金不予退还。
2. 如果甲方未能按照约定时间提供相关房屋产权证明资料，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。
3. 任一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、合同的生效和变更
1. 本合同自双方签字、盖章之日起生效。
2. 本合同如需变更，应由双方书面协商一致，并签署变更协议。

七、争议解决
1. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
2. 本合同的未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定执行。
3. 双方认可本合同条款的真实性与合法性，承诺在签署后遵守执行。

本合同经过充分的协商与理解，双方确认已阅读并理解所有条款，共同同意遵守。
甲方（卖方）：_________________ 乙方（买方）：_________________
签字：_______________________ 签字：_______________________
日期：____年__月__日 日期：____年__月__日