合同编号：___________

签订日期：____年__月__日

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：________________________
身份证号：_____________________________
联系电话：_____________________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：_______________________________
身份证号：_____________________________
联系电话：_____________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平诚实的原则，就城市中心两室一厅公寓住宅的租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁房屋描述
甲方同意将其位于____________________（地址），面积约________平方米的两室一厅公寓（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。租赁房屋设施包括但不限于：家具、电器、厨具等，具体清单见附件一。

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同到期后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，双方另行协商租赁事宜。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：租赁房屋的租金为人民币________元（¥________）/月。
2. 租金支付：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 押金：乙方需支付押金人民币________元（¥________），在租赁期满且无违约条件下，甲方应在乙方退租后_____天内全额退还押金，若有扣款，甲方应提供相关费用清单。

第四条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权按合同约定收取租金及押金，并有权要求乙方按时支付。
2. 甲方应保证租赁房屋及相关设施的完好，如需维修，甲方应及时处理。
3. 甲方不得在未事先通知乙方的情况下，随意进出租赁房屋。
4. 如因甲方原因导致租赁房屋无法使用，甲方应承担相应责任，乙方有权要求减少租金或退还已支付租金。

第五条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按时支付租金及其他费用，并应妥善使用租赁房屋及其附属设施。
2. 乙方有权在租赁期内正常居住使用租赁房屋，甲方不得干扰。
3. 乙方若需对租赁房屋进行改动或装修，应事先征得甲方书面同意。
4. 乙方应保证出租房屋干净整洁，不得存放易燃易爆等危险物品。

第六条 违约责任
1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按逾期金额的____%计收滞纳金，直至支付完成。
2. 如甲方未能保障租赁房屋的使用权，给乙方造成损失，甲方应承担相应赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准。
3. 如乙方因违反合同条款造成房屋损坏，需负责修复，并承担因此产生的费用。

第七条 合同的变更与解除
1. 合同变更：任何一方如需变更合同条款，需提前_____天书面通知另一方，并经双方协商一致。
2. 合同解除：若一方出现严重违约情形，另一方有权单方面解除合同；解除合同的，应提前_____天通知对方。

第八条 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。合同的任何修改、补充均须以书面形式确认。

第九条 争议解决
合同履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第十条 其他事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________
日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：____________________
日期：____年__月__日

附件一：租赁房屋设施清单
1. __________________________
2. __________________________
3. __________________________

（此处签署前请双方认真阅读本合同内容，确保理解各项条款的规定，确保在签署后各自遵守合同约定，维护自身合法权益。）