甲方（卖方）：_________
身份证号码：_________
联系电话：_________
地址：_________

乙方（买方）：王先生
身份证号码：_________
联系电话：_________
地址：_________

依据中华人民共和国法律法规及相关政策，甲乙双方本着自愿、平等、公正的原则，就乙方购置甲方位于北京市朝阳区的高档公寓事宜达成如下协议：

第一条 交易标的
1.1 本合同适用的交易标的为甲方在北京市朝阳区拥有的高档公寓，具体位置为：_________。
1.2 该公寓建筑面积为_________平方米（其中，房屋使用面积_________平方米），房屋结构、楼层及朝向等信息详见附件房产证复印件及其他有关资料。

第二条 合同价款
2.1 交易总价为人民币______元（大写：______元）。
2.2 乙方应在本合同签署后_________个工作日内支付定金______元，退房时该定金可抵扣总价。
2.3 甲方在收到定金后，应向乙方提供收款凭证，作为交易的凭证。
2.4 乙方应于房屋交付前_________个工作日内，将剩余房款______元支付至甲方指定账户，账户信息如下：_________。

第三条 双方权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方应按照本合同约定，向乙方提供合法有效的房产证、土地使用权证及交易所需的其它资料。
3.1.2 甲方应保证所出售房屋的合法性，确保无抵押、无纠纷。
3.1.3 甲方应在约定的时间内协助乙方办理产权过户及其他手续。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方享有在约定时间内验房、验收房屋的权利。
3.2.2 乙方在支付完全部房款后，有权要求甲方移交房屋及相关资料。
3.2.3 乙方不得擅自变更房屋用途及擅自转让该房屋，需事先征得甲方同意。

第四条 交付方式及验收
4.1 甲方应在乙方支付全款后的_________个工作日内，将房屋及相关资料交付给乙方。
4.2 乙方在接收房屋时应进行验收，如发现房屋存在重大缺陷，乙方有权要求甲方在合理期限内修理或重新交付符合约定条件的房屋。
4.3 若甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权要求延迟交付期间的违约金，违约金计算方式为每日______元。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按约定向乙方交付房屋，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付款项，另有相应违约金赔偿。
5.2 若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，并保留对乙方已支付定金的处分权利。
5.3 双方因履行本合同发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条 合同的变更与解除
6.1 本合同一旦签署，任何一方不得擅自变更或解除，需经双方书面同意。
6.2 如因不可抗力因素导致合同不能履行，双方应及时通知对方，并及时协商解决方案。

第七条 合同生效条件
7.1 本合同自双方签字之日起生效，双方签字后视为已经理解并认可合同全部条款。
7.2 本合同一式_________份，甲乙双方各持_________份，具有同等法律效力。

第八条 其他约定
8.1 本合同未尽事宜，双方应根据实际情况协商解决；如协商仍未达成一致，按照相关法律法规处理。
8.2 本合同附有相关证明文件的复印件，包括但不限于房产证、身份证明等。

甲方（卖方）签字：____________________

乙方（买方）签字：____________________

签署日期：______年____月____日

(本协议正文为示例，具体内容请根据双方实际情况和需求调整。)