甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________________

鉴于甲方为位于市中心的两室一厅住宅之合法产权人，乙方有意购买该物业，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经协商一致，签订本购房合同，以便共同遵守。

第一条 物业基本情况

1.1 甲方出售的物业位于市中心，具体地址为：____________________，建筑面积为______平方米，房屋类型为两室一厅。

1.2 该物业的产权证编号为：____________________，并且该物业符合相关政府规定的居住条件，合法合规。

第二条 交易价格

2.1 双方同意物业的总交易价格为人民币（大写）____________________元（小写）¥__________。

2.2 乙方在签署本合同之日起______个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）____________________元（小写）¥__________。

2.3 剩余房款人民币（大写）____________________元（小写）¥__________，乙方应于______年______月______日前支付完毕。

第三条 装修与家具

3.1 本合同包含装修及家具。甲方同意将该物业内现有的装修、水电设施以及家具一并转让给乙方。

3.2 装修内容包括但不限于：____________________（具体描述）。

3.3 家具包括但不限于：____________________（具体列举），贵重家具如有特殊约定，应由双方另行签署书面协议。

第四条 交房与过户

4.1 甲方应于______年______月______日前将物业交付给乙方，交房时应保证物业的完好状态，包含装修及家具的完好无损。

4.2 甲方应协助乙方办理产权过户手续，应提供所有必要的资料和证明文件，过户过程中的费用由_____承担（可由甲方或乙方选择）。

4.3 过户完成后，乙方应立即接收物业，并在物业确认无误后签署接收文件。

第五条 双方权利与义务

5.1 甲方权利与义务：

5.1.1 甲方应如实向乙方披露物业的产权情况及负担情况，包括但不限于抵押、查封、租赁等情况。

5.1.2 甲方应按照合同约定的时间和条件向乙方交付物业，确保物业符合约定状态。

5.1.3 甲方有权获得乙方支付的购房款项，乙方如未按约支付，甲方可依法追索。

5.2 乙方权利与义务：

5.2.1 乙方有权按合同约定的时间接收物业，要求甲方提供物业的完整文件和资料。

5.2.2 乙方应按合同约定的时间和金额支付购房款，逾期支付应依照合同约定承担违约责任。

5.2.3 乙方在接收物业后，有权对物业进行合理使用，并享有合法权益。

第六条 违约责任

6.1 若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付物业，应向乙方支付购房总价_____%的违约金。

6.2 若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款项，应向甲方支付逾期金额_____%的违约金，并同时承担甲方因违约而支出的合理费用。

6.3 如果双方均未履行合同条件，另一方有权解除合同，并要求赔偿因违约导致的直接损失。

第七条 合同生效条件

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2 任何对本合同的修改或补充均应以书面形式进行，且需双方签字确认方可生效。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2 如协商无法解决争议，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 附则

9.1 本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具同等法律效力。

9.2 本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

9.3 本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。

甲方（卖方）：____________________ 乙方（买方）：____________________

签字：____________________ 签字：____________________

日期：______年______月______日 日期：______年______月______日