合同编号：_______________
签订地点：_______________
签订日期：_______________

甲方（卖方）：_____________________
身份证号码：________________________
联系电话：__________________________

乙方（买方）：_____________________
身份证号码：________________________
联系电话：__________________________

鉴于：
甲方为位于城市核心区域的新锐公寓的合法所有者，现有意将其出售，乙方对此公寓表示购买意向。为明确双方的权利与义务，保障交易的顺利进行，依据相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平的原则达成如下协议：

第一条 房产基本信息
1.1 甲方同意出售的房产为新锐公寓，具体地址为：_____________________。
1.2 房产的建筑面积为：___________平方米。
1.3 房产的产权证号为：_____________________，该房产建筑结构及用途为_____________________。
1.4 该房产设有附属设施/设备包括（如有）：________________________________________。

第二条 成交价格与支付方式
2.1 双方确认该房产的成交价格为人民币（大写）：_______________________（￥____________ 元）。
2.2 乙方应于签署本合同之日起____日内向甲方支付定金：人民币（大写）：____________________（￥____________ 元）。
2.3 余款的支付方式为：_____（现金/银行转账）支付，乙方应于____年___月___日前将余款支付完毕，逾期将视为违约。
2.4 甲方应提供相关收款凭证，并在乙方支付完成后____日内，协助乙方办理产权过户手续。

第三条 交房与产权转移
3.1 甲方应于乙方支付完毕全部款项后____日内，将该房产交付给乙方使用。
3.2 甲方应在产权过户手续完毕后，将房产的产权证书交与乙方。
3.3 甲方保证在房产交付时，房产状况符合合同约定，且未存在任何债务及法律纠纷。

第四条 甲方权利与义务
4.1 甲方有权收取乙方按约定支付的购房款项。
4.2 甲方应确保所出售的房产合法、有效，并提供相关证件。
4.3 甲方应协助乙方进行房产过户手续，提供必要的信息和资源。
4.4 甲方承诺在交房前保持房产的良好状况，负责交房前的修缮和清理。

第五条 乙方权利与义务
5.1 乙方有权在合同约定的时间内查看房产及其相关证件。
5.2 乙方应按合同约定支付购房款项，及时履行合同义务。
5.3 乙方在收到房产后，应妥善维护房产，并承担使用过程中产生的所有费用和风险。
5.4 乙方不得在未征得甲方同意的情况下，将房产转租或转让。

第六条 违约责任
6.1 在合同有效期内，如任一方未按约定履行合同义务，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。
6.2 违约方应赔偿守约方因此遭受的实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失。
6.3 若甲方未按期交房，需按房产成交价每日向乙方支付违约金：人民币（大写）：____________________（￥____________ 元）。
6.4 若乙方未按期支付购房款，需按未付款项每日向甲方支付违约金：人民币（大写）：____________________（￥____________ 元）。

第七条 合同的变更与解除
7.1 合同的任何修改、变更均需以书面形式经双方确认。
7.2 若一方出现严重违约行为，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
7.3 一经解除协议，各方不再受本协议的约束，但因合同履行而产生的权利和义务仍需继续执行。

第八条 争议解决
8.1 如在合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
8.2 若协商不成，任何一方均可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
9.1 本合同共____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
9.2 本合同自双方签字之日起生效，至双方所约定的权利义务履行完毕为止。
9.3 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。

甲方（卖方）：_____________________ 乙方（买方）：_____________________
签字：_____________________ 签字：_____________________
日期：_____________________ 日期：_____________________

备注：甲方需提供的资料有：身份证复印件、房产证复印件及必要的房地产评估报告。
乙方需提供的资料有：身份证复印件及购房资金证明文件。