甲方（卖方）：_____________________

身份证号码：_______________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

乙方（买方）：_____________________

身份证号码：_______________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

第一条 合同目的

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就甲方位于城市中心的公寓（以下简称“房产”）的买卖事宜达成如下协议。

第二条 房产基本情况

1. 房产地址：____________________________________________

2. 房屋类型：______________________

3. 房屋建筑面积：____________________平方米

4. 房屋产权证号：_____________________

第三条 合同金额

1. 房产的总价款为人民币（大写）：_____________________元（小写：￥____________）。

2. 乙方应在合同签署后___日内支付定金人民币（大写）：___________________元（小写：￥____________），该定金将从房款中扣除。

3. 剩余房款人民币（大写）：_____________________元（小写：￥____________）应在交割时支付。

4. 所有款项均应以人民币支付，支付方式为____________（如银行转账、现金等）。

第四条 甲方权利与义务

1. 甲方应保证其合法拥有该房产的全部产权，并无权利瑕疵或争议。

2. 甲方应按合同约定的时间将房产交付乙方，并移交相关证件。

3. 甲方有权依合同约定收取房款，并依法对乙方未按约履行付款义务追索权利。

4. 甲方应在交割前确保房产内无租赁、抵押等第三方权利。

第五条 乙方权利与义务

1. 乙方应按合同约定的时间支付定金和房款。

2. 乙方享有在交割时验收房产的权利，并可对房产的实际状况提出意见。

3. 乙方有权要求甲方提供房产的相关法律文件及权属证明，并对其合法性进行审查。

4. 乙方应负责房产交割后的所有费用，包括但不限于物业费、水电费及税费等。

第六条 交割条款

1. 房产交割应于合同签署后___日内进行。

2. 交割地点为_______________________，具体时间由甲乙双方协商确定。

3. 交割时，甲方应向乙方交付以下文件：
(1) 房产产权证；
(2) 房产买卖合同；
(3) 物业管理协议；
(4) 其他相关法律文件。

4. 乙方应在交割前全额支付房款，并提供付款凭证。

5. 交割完成后，甲方应确保房产处于可居住状态，并完成相关的房产过户手续。

第七条 违约责任

1. 甲方如未按时交付房产或房产存在产权瑕疵，乙方有权要求甲方赔偿损失，包括但不限于房价的___%的违约金。

2. 乙方如未按合同约定时间支付定金或房款，甲方有权终止合同并保留已收取的定金作为违约金。

3. 任一方如因不可抗力原因导致合同无法履行，另一方不得追究违约责任，但应及时通知对方并提供相关证据。

第八条 合同的生效与解除

1. 本合同自双方签字之日起生效，合同正式生效后，任何一方不得随意解除，除非经双方协商一致。

2. 如一方未履行合同义务，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

3. 本合同如需变更或解除，需以书面形式通知对方，且双方同意后方可有效。

第九条 附则

1. 本合同未尽事项，双方可另行协商并达成书面协议。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

3. 本合同的解释权及相关争议解决按照中华人民共和国相关法律法规进行。

甲方（签字）：___________________ 日期：________年____月____日

乙方（签字）：___________________ 日期：________年____月____日