合同编号：_________

签订日期：_________

甲方（出租方）：_________

身份证号码：_________

联系地址：_________

联系电话：_________

乙方（承租方）：_________

身份证号码：_________

联系地址：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，就甲方出租位于_________的城市中心两居室（以下简称“租赁物业”）事宜达成如下合同条款，以兹共同遵守：

一、租赁物业信息
1. 租赁物业地址：_________
2. 房屋结构：两居室
3. 房屋面积：_________平方米
4. 设施及家具：包括但不限于床、沙发、餐桌椅、电视、冰箱、洗衣机等生活必需家具及家电。

二、租赁期限
1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____天。
2. 乙方如需延长租赁期限，应提前____天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新协商签订续租合同。

三、租赁价格及支付方式
1. 租金：租赁期间租金为人民币____元/天，合计租金为人民币____元。
2. 水电费用：水电费用包含在租金内，正常使用情况下不另行收取。
3. 押金：乙方应支付押金人民币____元，在合同签订时一次性支付给甲方。
4. 租金及押金支付方式：乙方应通过银行转账或支付宝转账支付，甲方收到款项后应提供相应收据。

四、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方保留对租赁物业的所有权，享有收取租金的权利。
(2) 甲方应确保租赁物业在租赁期内合法出租，设施完好、符合安全规定，具备居住条件。
(3) 甲方应提供必要的协助，维修租赁物业内的设施，确保乙方正常使用。
(4) 甲方不得无故进入乙方居住的房屋，除非获得乙方同意或紧急情况下。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方享有租赁物业的使用权，依法合理使用物业，享有随时居住的权利。
(2) 乙方应按时支付租金及押金，不得无故拖欠。
(3) 乙方应爱护租赁物业及其内的家具器具，因人为原因造成的损坏，乙方应承担修理或赔偿责任。
(4) 乙方不得擅自转租、转借租赁物业给他人。
(5) 乙方有义务遵守物业管理规定，友好邻里关系，维护公共空间的整洁和安全。

五、合同的变更与终止
1. 在租赁期间，若甲乙双方协商一致，可以书面形式变更合同条款。
2. 任何一方在租赁期间需提前____天书面通知对方，可以终止本合同。
3. 若因不可抗力因素影响租赁合同履行，双方应协商解决，免责责任由不可抗力的一方承担。

六、违约责任
1. 甲方如未按约定时间交付租赁物业，乙方有权要求甲方按日支付租金的30%作为违约金。
2. 乙方如未按约定时间支付租金，甲方有权按日收取未付款项的1%作为违约金。
3. 若乙方未能履行合同义务，造成甲方损失，乙方需赔偿甲方因此产生的所有损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

七、合同的生效
本合同自双方签字之日起生效，直至任一方按照本合同条款完成全部履行。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

八、争议解决
因本合同产生的争议，双方应协商解决，协商不成的，可向甲方所在地法院提起诉讼。

甲方（出租方）：_________ 乙方（承租方）：_________

签字：_________ 签字：_________

日期：_________ 日期：_________