甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号]，住所：[住所]
乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号]，住所：[住所]

鉴于甲方是该房产的合法所有者，有权处置该房产；乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商达成以下协议：

第一条 房产基本信息
1. 交易房产的地址：[房产地址]
2. 房产面积：[房产面积]
3. 房产所有权证号：[所有权证号]

第二条 交易价格
1. 交易价格为[数字]（大写）人民币整。
2. 乙方需在签署本合同时支付[数字]（大写）元作为定金，定金不可退还。
3. 乙方需在[具体日期]前支付全部房款。

第三条 房产交付
1. 甲方应当在收到全部房款之日起[具体天数]内办理房屋所有权过户手续，并将房屋交付给乙方。
2. 交割时，甲方应当将房产交付给乙方，保证房产的完整性和性能。

第四条 违约责任
1. 若甲方违约不办理房屋所有权过户手续，甲方应当向乙方支付违约金[数字]（大写）元。
2. 若乙方违约未按约定时间支付全部房款，甲方有权解除合同，乙方支付的定金不予退还。
3. 若甲、乙双方违约，应当承担相应的违约责任。

第五条 附则
1. 本合同自双方签字生效，至交房日期终止。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，提交所在地人民法院诉讼解决。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。

甲方签名： 乙方签名：
日期： 日期：

以上为双方协商一致达成的房产买卖合同，自双方签字生效。愿双方诚信履行各自义务，共同维护合同权益。

甲方（卖方）：[姓名]
乙方（买方）：[姓名]