买方（以下简称“甲方”）：[甲方全名]
身份证号码：[号码]
地址：[甲方地址]
联系电话：[电话]

卖方（以下简称“乙方”）：[乙方全名]
身份证号码：[号码]
地址：[乙方地址]
联系电话：[电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着自愿、公平、公正、诚实信用的原则，就甲方购买乙方位于城市中心的两居室物业事宜达成如下协议：

第一条 房产基本情况
1.1 本次交易房产为乙方所有，位于[详细地址]，房屋建筑面积为[面积]平方米，房屋产权证号为[证号]。
1.2 房产的具体抵押情况、权利状况、土地使用性质等均符合国家及地方相关法律法规，乙方对此负有充分的说明义务。
1.3 房产内的所有设施及附属设备（例如：家具、家电等）包括在本次交易中。

第二条 合同价款
2.1 甲方同意以人民币[金额]元整（¥[金额]）作为本次房产交易的总价款。
2.2 甲方应在签署本合同之日起[期限]日内，将总价款转入乙方指定账户，账户信息如下：
开户银行：[银行名称]
账户名称：[账户名]
账号：[账号]

第三条 权利与义务
3.1 乙方的权利与义务：
3.1.1 乙方有权依照法律规定及合约约定，收取甲方支付的房款。
3.1.2 乙方应当在甲方支付全款后[具体时间]日内，将房产相关资料（包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等）交予甲方并协助办妥产权过户手续。
3.1.3 乙方保证所出售房产不存在任何法律纠纷、抵押或执法查封，保证甲方对房产的使用不会受到任何干扰。

3.2 甲方的权利与义务：
3.2.1 甲方在支付房款后，有权要求乙方协助办理房产过户手续，并拥有房产的所有权及使用权。
3.2.2 甲方应按时支付合同约定的房款，并及时办理相关过户手续，如因甲方原因导致过户延误，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
3.2.3 甲方应当如实向乙方提供个人信息和相关身份证明文件，以确保办理过户手续的顺利进行。

第四条 房屋交付
4.1 乙方应于甲方支付完全部房款，并完成产权过户手续后，[具体时间]日内将房屋交付甲方。
4.2 房屋交付时，乙方应保证房屋及其附属设施、设备处于正常使用状态，确保能够满足甲方的居住要求。

第五条 违约责任
5.1 若乙方未能按时将所售房屋交付，或所交房屋不符合约定情况，甲方有权要求乙方支付房款总额的[比例]%作为违约金，且有权解除合同。
5.2 若甲方未按约定时间支付房款，乙方有权要求甲方支付未付款项的[比例]%作为违约金，并保留解除合同的权利。
5.3 违约方应赔偿因违约给守约方造成的经济损失，包括但不限于律师费、诉讼费及其他相关费用。

第六条 合同变更与解除
6.1 本合同一经签署，任何一方不得擅自变更或解除，因特殊情况需变更或解除的，需经双方协商一致签署书面协议。
6.2 如在合同履行期间因不可抗力因素导致无法履行，双方可协商解除合同，并不承担违约责任。

第七条 争议解决
7.1 本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
7.2 对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应先进行友好协商，协商不成的，任何一方有权向合同签署地人民法院提起诉讼。

第八条 合同生效
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

甲方签字：__________________
日期：__________年_______月_______日

乙方签字：__________________
日期：__________年_______月_______日