合同编号：________________

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：______________________

地址：____________________________________

联系方式：________________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：______________________

地址：____________________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方为所售房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿和诚实信用的基础上，就二手房买卖相关事宜达成如下协议：

第一条 房产基本情况

1. 房产位置：__________________________

2. 房产性质：__________________________

3. 房屋面积：__________________________

4. 房屋结构：__________________________

5. 房产证号：__________________________

第二条 买卖价格

1. 本房屋买卖总价为人民币（大写）：____________________（小写：￥____________________）。

2. 付款方式：乙方应于签署本合同之日起____日内支付购房款的_______%作为首付款，其余款项应于房屋交付前_____日内一次性支付。

第三条 产权转移及交付

1. 房产所有权的转移应在乙方支付完全部购房款后______日内，由甲方协助乙方办理房屋产权转移登记手续。甲方应在所有权转移手续办理完成后，向乙方交付房屋及相关证件。

2. 交付房屋的时间为：____________________。房屋交付时，甲方应保证房屋交付时处于良好的现状，可以直接使用，确保不影响乙方的正常居住。

3. 甲方须向乙方提供房产相关的所有合法文件，包括但不限于房产证、土地使用证、物业管理协议等。

第四条 甲方权利与义务

1. 甲方应如实向乙方提供房屋的相关信息，包括但不限于房屋的权属状况、是否存在抵押、司法查封等。

2. 甲方有权按照约定收取房款，并在约定的时间内将房屋交付至乙方。

3. 甲方负责协助乙方进行产权登记、过户等手续，不得无理阻碍。

4. 在交房前，甲方有义务维护房屋完好，如若发现房屋存在重大缺陷，甲方需负责维修。

第五条 乙方权利与义务

1. 乙方有权依照合同约定要求甲方履行相应的义务，确保购房款支付后能顺利取得房屋的所有权及占有权。

2. 乙方须按照合同约定的时间和方式支付房款。

3. 乙方在入住期间，应维护房屋的完好，并负责因使用不当造成的损坏。

4. 乙方在交房后，有权要求甲方提供相关物业管理和使用信息。

第六条 违约责任

1. 若甲方未按合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价的_______%。如逾期超过______日，乙方可解除合同并要求甲方返还已支付的款项及相应的违约金。

2. 若乙方未按合同约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付金额的_______%。如逾期超过______日，甲方可解除合同。

3. 对于因一方故意或重大过失导致合同无法履行的，违约方应承担全部损失，包括但不限于对方的直接损失和间接损失。

第七条 合同生效条件

1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2. 合同生效后，任何一方不得随意变更或解除合同；如需变更或解除，须经双方书面同意。

3. 合同未尽事宜，按中华人民共和国相关法律法规执行。

第八条 争议解决

1. 本合同履行过程中发生争议的，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则

1. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字或盖章后生效，附则与本合同具有同等效力，未尽事宜由双方协商补充。

甲方（签字）：_________________ 日期：_________________

乙方（签字）：_________________ 日期：_________________