甲方（出租方）：____________（身份证号码/营业执照号）：_______________
联系方式：____________________
地址：_________________________

乙方（承租方）：____________（身份证号码）：____________________
联系方式：____________________
地址：_________________________

鉴于甲方拥有位于_____________城市中心的高档公寓（以下称为“公寓”），并愿意出租该公寓，乙方希望租赁该公寓以供居住之用，双方本着公平自愿的原则，达成如下协议：

一、租赁标的
1.1 租赁公寓的地址为：___________________________________________________
1.2 公寓房屋信息：包括但不限于物业类型、面积、房间数量、装修标准等，具体信息如附件所示。

二、租赁期限
2.1 本合同租赁期为____________年，自______年___月___日起至______年___月___日止。
2.2 租赁期满，如乙方希望续租，需提前一个月书面通知甲方，续租条件由双方另行商定。

三、租金及付款方式
3.1 本合同租金为人民币____________元（大写：____________________），按月支付。
3.2 租金由乙方于每月的______日之前汇入甲方指定账户，账户信息如下：
银行名称：____________________
账户名：____________________
账号：______________________
3.3 租金未按时支付的，每逾期一天，乙方应支付未付款项的______%作为违约金。

四、押金
4.1 乙方须向甲方支付押金人民币____________元（大写：________________）。
4.2 押金在租赁期满且乙方未有违约行为的前提下，由甲方于退房时全额无息退还。

五、公寓使用
5.1 乙方应合理使用公寓，不得随意改变房屋结构或用途。
5.2 乙方有权享用公寓的相关设施及设备，包括但不限于：______________________。
5.3 乙方不得在公寓内进行违法活动，亦不得影响邻里安宁。

六、维护与修缮
6.1 公寓的日常维护由乙方负责，合约期内所需的日常小修小补由乙方自行承担。
6.2 因房屋结构缺陷或甲方设施故障导致的维修责任归甲方负责，乙方必须及时通知甲方，并不得擅自修理。

七、附加服务
7.1 甲方可为乙方提供以下附加服务（具体内容可依据双方协商而定）：例如卫生清洁、物业管理、水电费代缴等。
7.2 附加服务的费用及支付方式将另行协商，并以书面形式确认。

八、甲方权利与义务
8.1 甲方有权定期检查公寓的使用状况，需提前______小时通知乙方。
8.2 收取租金及其他费用，维护自身合法权益。
8.3 完善公寓设施，确保其使用的安全性和功能性。

九、乙方权利与义务
9.1 乙方有权在租赁期内自由使用公寓，并享有相应的附加服务。
9.2 乙方应按时缴纳租金及其他相关费用，不得无故拖欠。
9.3 维护公寓内部设施的整洁与完好，若因乙方使用不当造成损坏，需负责赔偿。

十、违约责任
10.1 若甲方未按约提供公寓或相关服务，乙方有权要求减免租金，直至甲方履行合同为止。
10.2 若乙方未能按规定时间支付租金或押金，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离公寓。
10.3 任何一方違反合同約定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

十一、合同的变更与解除
11.1 本合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。
11.2 若出现不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任。

十二、合同生效
12.1 本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。
12.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

以上各项条款，双方自愿遵守，签字表示认可。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签字：___________________ 签字：___________________
日期：______年___月___日 日期：______年___月___日