甲方（卖方）：____________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

乙方（买方）：____________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方开发的城市中心新建公寓事宜达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 甲方开发的新建公寓项目名称为“城市中心公寓”，位于_________市_________区_____________街道。
1.2 公寓的具体信息如下：
（1）房产证编号：______________________;
（2）建筑面积：____________平方米；
（3）房型：______________________;
（4）交房时间：_________年_________月。

第二条 购房款项
2.1 乙方同意以人民币_____________元（￥_____________）购买上述公寓。
2.2 购房款的支付方式如下：
（1）首付款：乙方需于签署本协议之日起_________日内支付房款总额的______%，即人民币_____________元；
（2）余款：乙方须在交房前_________日内支付剩余款项。

第三条 甲方的权利与义务
3.1 甲方应在合同约定的时间内完成公寓的建设，并按照合同约定的标准交付使用。
3.2 甲方负责公寓的销售与交付，确保公寓符合国家及地方相关法律法规、政策及建筑标准。
3.3 甲方应将购房过程中涉及的资料及时提供给乙方，确保乙方的知情权。
3.4 甲方有权按合同约定收取购房款，并对乙方逾期付款行为追究责任。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方有权在约定的时间内查看公寓建设进度，并要求甲方提供相关信息。
4.2 乙方应按照合同约定及时支付购房款项，逾期支付应承担相应的违约责任。
4.3 乙方应在交房期间配合甲方处理相关手续，确保手续顺利办理。
4.4 乙方有权根据法律法规合法使用公寓，包括但不限于居住、出租等形式。

第五条 合同条款
5.1 交房标准：甲方应确保公寓的建筑质量符合合同约定，确保供水、供电、供气等基础设施正常运行。
5.2 附加服务：
（1）乙方享有甲方提供的后续服务，包括但不限于物业管理、维修服务等；
（2）物业管理费用为每月人民币_____________元，由乙方按照物业公司规定的时间及时支付。
5.3 违约责任：
（1）如甲方未按时交付公寓，需向乙方支付购房款总额______%的违约金；
（2）如乙方未按时支付购房款，需向甲方支付逾期金额______%的违约金。
（3）因不可抗力因素造成的合同无法履行，双方各自承担责任。

第六条 合同变更与解除
6.1 合同一经签订，双方不得随意变更，因特殊情况需变更的，须经双方协商一致并签署书面协议。
6.2 如任一方违反合同条款，守约方有权提出解除合同并要求违约方承担相应责任。

第七条 争议解决
7.1 本合同的履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2 若在合同履行过程中产生争议，双方应先友好协商解决；若协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第八条 合同生效
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
8.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：_____年____月____日
乙方（签字）：________________ 日期：_____年____月____日