甲方（买方）：
身份证号码：
地址：
联系电话：

乙方（卖方）：
身份证号码：
地址：
联系电话：

鉴于甲方希望购买乙方所出售的住宅物业，双方本着平等、自愿、公平的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，协商一致，达成如下协议：

第一条 合同标的
1.1 合同标的为乙方位于___市___区___小区___号楼___单元___室的住宅物业（以下简称“该物业”），实用面积为___平方米，建筑面积为___平方米。
1.2 该物业的现状与甲方所期望的一致，甲方确认了解到该物业的所有信息，包括但不限于房屋结构、环境、设施及相关法律情况。

第二条 购置价格及付款方式
2.1 该物业的购置总金额为人民币（大写）__________元（小写）__________元。
2.2 甲方应于签订本合同之日起___日内支付总金额的____%作为定金，金额为人民币（大写）__________元（小写）__________元。
2.3 剩余金额应在乙方交付该物业时一次性支付，到账后___日内完成产权过户手续。若因甲方原因未能在约定时间内完成支付，乙方有权解除合同并扣除甲方已支付的定金。

第三条 交付条款
3.1 乙方应在___年___月___日前完成该物业的交付，交付时应满足国家及地方政府相关法律法规的建筑、环保、安全等标准。
3.2 交付时，乙方需向甲方提供以下文件：
（1）该物业的合法产权证明；
（2）房屋质量保证书；
（3）相关物业交付、验收文件；
（4）必要的使用说明及其他相关资料。
3.3 甲方在接收物业时应进行验收，若发现不符合双方协商的标准，甲方有权要求乙方修复。在___日内未能修复，甲方有权解除合同并请求赔偿。

第四条 保险条款
4.1 乙方应为该物业投保，以保障在交付前因火灾、自然灾害等原因造成的损失。
4.2 相关保险的保额不得低于该物业购置总金额的____%。
4.3 自物业交付之日起，甲方应自行负责该物业的保险事宜，乙方不再承担任何保险责任。

第五条 售后服务
5.1 乙方承诺提供___年物业保修期，在保修期内因结构质量问题导致的修缮费用由乙方承担，因甲方原因导致的损坏不在保修范围内。
5.2 甲方在保修期内的维修请求应以书面形式提出，乙方应在接到请求___日内前往处理。
5.3 保修期满后，乙方可根据情况推荐合适的维修服务商，费用由甲方自行承担。

第六条 违约责任
6.1 甲方未按照约定时间付款，甲方需向乙方支付违约金，违约金为未付金额的____%。
6.2 乙方未能按时交付物业，甲方有权要求乙方支付逾期交付的违约金，违约金为逾期天数×购置价格×____%
6.3 双方因违反本合同的其他条款而造成的损失，违约方应赔偿守约方全部损失。

第七条 合同生效
7.1 本合同自双方签字之日生效，直至双方履行完毕所有义务后自动终止。
7.2 本合同一式___份，甲乙双方各执___份，具备同等法律效力。

第八条 争议解决
8.1 因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；若无法达成一致，双方同意将争议提交___仲裁委员会仲裁。
8.2 仲裁裁决为终局性，对双方均有法律约束力。

第九条 附则
9.1 本合同的所有条款和附件均为本合同不可分割的一部分，任何一方不得随意修改。
9.2 本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：