本合同于______年____月____日由以下双方签订：

甲方（出租方）：_____________________
身份证号/注册号：_____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（承租方）：_____________________
身份证号/注册号：_____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

鉴于：

甲方为合法拥有位于_____________________的城市中心一室一厅住房（以下简称“出租房屋”），并有权对其进行出租；乙方希望租赁该房屋用于居住之目的，双方本着平等、自愿、公平的原则，经协商一致，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条 房屋基本情况

1. 出租房屋的位置、结构及设施情况：

1.1 出租房屋地址：_______________________________

1.2 建筑面积：_________平方米

1.3 设施配置：家具、家电、装修状态等详细列表，如：

- 床：____张及床垫

- 沙发：____套

- 餐桌及椅子：____套

- 冰箱、洗衣机、空调等设备（是否齐全及品牌）等

第二条 租赁期限

1. 租赁期限为____个月，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2. 租赁期满后，若乙方需要继续租赁，需提前30天书面通知甲方，经甲方同意后可续约。

第三条 租金及支付方式

1. 租金总额为人民币（大写）__________元（小写：￥_________），租金按月支付。

2. 乙方应于每月的____日前将租金支付给甲方指定的银行账户。

3. 违约金：若乙方未按约定支付租金，需支付即期租金10%的违约金。

第四条 水电管理与其他费用

1. 本合同包括水、电、煤气等日常管理及费用的计量和支付。乙方需按实际用量支付。

2. 水、电、煤气等费用的支付方式为：

- 按月结算：每月末由甲方提供当月账单，乙方在收到账单后五个工作日内支付。

- 若乙方未按时支付，将视为违约，甲方有权停水、停电等。

第五条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：

1.1 甲方应确保出租房屋符合安全及卫生标准，并按约定提供家具配置服务。

1.2 甲方有权定期检查房屋使用情况，需提前_______天通知乙方，遵循乙方的合理要求。

1.3 甲方应对房屋及内部设施进行必要的维修，因正常使用造成的损坏由甲方负责维修。

2. 乙方的权利与义务：

2.1 乙方有权利享受房屋的使用及家具配置服务，并提出合理的维修要求。

2.2 乙方不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借，如需变更必须征得甲方书面同意。

2.3 乙方应自觉维护公共设施和共享设备，如发现损坏需及时通知甲方。

2.4 乙方在租期内如需提前解除合同，需提前______天书面通知甲方，且需支付剩余租金的______%作为违约金。

第六条 违约责任

1. 如甲方未按约提供房屋或相关服务，乙方有权要求减免租金或解除合同。

2. 如乙方未按约支付租金或其他费用，甲方有权收取违约金并终止合同。

3. 争议解决：如合同履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 合同的变更与解除

1. 本合同一经签署，非经双方书面同意，不得随意变更或解除。

2. 法定事由下，任一方可以解除合同，解除方应提前______天书面通知对方。

第八条 合同生效

本合同自双方签字之日起生效，并对双方及其法律继承人具有约束力。合同中未尽事宜，双方应另行协商补充。

以下为双方签字处：

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

签约日期：______年____月____日

本合同正本一式______份，甲乙双方各持______份。