甲方（出租方）：__________
身份证号/营业执照号：__________
联系电话：__________
地址：__________

乙方（承租方）：__________
身份证号：__________
联系电话：__________
地址：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就城市中心三室两厅公寓的短期租赁达成如下协议：

一、租赁物业
1. 甲方同意将其合法拥有的位于__________（具体地址）的三室两厅公寓出租给乙方。
2. 公寓的具体情况包括：____________________（例如面积、楼层、装修情况等）。

二、租赁期限
1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____天。
2. 租期结束后，若乙方需继续租赁，需提前30天通知甲方，并经甲方同意后另行签订续租合同。

三、租金及支付方式
1. 租金为______元人民币/月，总租金为______元，租金支付方式为：____________________。
2. 乙方应在每月的__日前，按约定的方式将租金支付给甲方。若乙方延迟支付，需按每日______元的标准支付违约金。
3. 租金支付方式为银行转账、支付宝或现金（双方另行约定），具体账户信息为：__________。

四、押金
1. 乙方需在签订本合同前，向甲方支付押金______元。
2. 合同终止时，若乙方未对房屋及其附属设施造成损坏，甲方应在扣除水、电、气费等相关费用后，于____日内将押金全额退还给乙方。如果因乙方的原因导致房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方应保证其有权出租上述公寓，并提供合法有效的房产证明，保证租赁物业的安全和有效管辖。
2. 甲方应按照约定时间向乙方交付出租物业，并保持租赁物业的良好状态，包括水、电、气等各项配套设施正常使用。
3. 甲方不得随意进入乙方租赁的房屋，除非事先得到乙方的同意或出现紧急情况。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方有权根据合同条款享用租赁物业，并享有相应的生活便利。
2. 乙方应合理使用租赁物业及其设施，严禁进行任何违法活动及商业用途。
3. 乙方有责任维护租赁物业的整洁和卫生，确保在租赁期间不对物业造成损害。
4. 未经甲方许可，乙方不得擅自转租、转借或与他人分享租赁物业。

七、违约责任
1. 若甲方未能按合同条款提供租赁物业，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因违约造成的损失。
2. 若乙方未按时支付租金，视为违约，甲方有权收取相应的违约金，并要求乙方承担因违约造成的损失。
3. 任何一方违反合同约定的义务，除需承担违约责任外，还需赔偿因违约给对方造成的直接损失。

八、合同的变更与解除
1. 合同的任何变更和解除必须以书面形式经过双方同意方可生效。
2. 在租赁期间，若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商处理。

九、合同的生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续至租赁期满，双方履行完毕各自的权利和义务后自动失效。
2. 本合同正本壹式贰份，甲乙双方各持一份。
3. 本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

十、其他约定
1. 甲方应保证为乙方提供房屋的基础设施（如水电等）稳定供应，若出现问题应及时修复；
2. 乙方如需对房屋进行结构或设施的改造，须提前征得甲方同意，未经同意的改动甲方不承担责任。
3. 如本合同一方需要法律途径解决争端，应向____________（具体地点）人民法院提起诉讼。
4. 合同生效后，双方均应遵守合同约定，不得随意撤销或变更，以维护双方的合法权益。

甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
日期：____年__月__日