合同编号：_____________

签署日期：____年__月__日

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：____________________
身份证号/注册号：____________________
联系电话：____________________
联系地址：____________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：____________________
身份证号：____________________
联系电话：____________________
联系地址：____________________

鉴于甲方是位于城市中心的三居室房产的合法所有者，乙方有意向租赁该房产，双方本着自愿、平等、公平的原则，达成以下协议：

第一条 房产基本信息
甲方出租给乙方的房产位于城市中心，具体地址为：____________________，房产类型：三居室，建筑面积：______平方米，装修状况：____________________。

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。承租期满，若乙方需要继续租赁，需提前30日通知甲方，双方可协商续签合同。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为人民币_______元（大写：____________________）。
2. 租金支付方式为：按______期支付，乙方需于每期的____日之前将租金支付至甲方指定账户。
3. 甲方提供账户信息如下：
开户行：____________________
账户名：____________________
账号：____________________

第四条 押金及其他费用
1. 乙方在签署本合同时需向甲方支付押金，金额为人民币_______元。押金在租赁期满后，乙方如无违约情形，甲方将在____日内全额退还。
2. 乙方在租赁期间需负责房产的水、电、暖、煤气等日常费用，具体收费标准以当地相关规定为准。

第五条 房屋使用及维护
1. 乙方应合理使用房屋，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 甲方应确保房屋的合法性及可使用性，乙方在租赁期内有权正常使用。

第六条 甲方权利和义务
1. 甲方有权及时收取租金及相关费用，并对乙方的管家管理进行必要的监督。
2. 甲方应确保房屋在租赁期间处于良好状态，并进行必要的房屋维护与修缮。
3. 甲方承诺提供合法的租赁合同及相关证明文件。

第七条 乙方权利和义务
1. 乙方有权在租赁期限内对房屋进行正常使用和居住。
2. 乙方应按时支付租金和其他费用，不得拖欠。
3. 乙方需妥善维护租赁房产的设施，如有损坏需及时通知甲方。

第八条 违约责任
1. 若甲方未能提供符合合同约定的房屋条件，乙方有权要求甲方依据情况减免部分租金或解除合同。
2. 若乙方逾期支付租金，除需支付逾期罚款外，还需承担甲方因此产生的相关损失。
3. 任何一方如违反合同约定，需赔偿对方因此受到的直接损失。

第九条 租赁合同的解除
1. 在法律规定及合同约定的情况下，任一方有权申请解除合同，须提前____日通知对方。
2. 合同解除后，应予以清算在合同履行期间产生的所有费用及损失。

第十条 合同的生效及修改
1. 本合同自双方签字之日起生效，合同的任何修改或补充均需书面形式并经双方同意。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条 争议解决
在合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；如协商不成，则提交合同签署地的仲裁委员会或法院进行解决。

第十二条 其他
1. 本合同中涉及的通知、声明，应以书面形式送达另一方。
2. 本合同的附件（如房屋验收表、设施清单等）为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

甲方：____________________（签字）

乙方：____________________（签字）

日期：____年__月__日

地点：____________________