本协议（以下简称“合同”）由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（出租方）：________________________
身份证号码/法人注册号：______________________
地址：_____________________________________

乙方（承租方）：________________________
身份证号码：________________________________
地址：_____________________________________

鉴于甲方为位于____________________（城市中心公寓项目，以下简称“房屋”）的合法产权人，乙方希望租赁该房屋并已同意遵守本合同的条款，双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：

第一条 租赁物及租赁期限
1.1 租赁物：甲方同意租赁给乙方的房屋位于：______________________，套房号：________，建筑面积：______平方米，租赁用途为居住。
1.2 租赁期限：租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期限为__年，如需续租，应在到期前__个月通知对方。

第二条 租金及支付方式
2.1 租金：乙方应支付甲方每月租金人民币______元（大写：____________）。
2.2 租金支付方式：乙方应于每月的__日前将租金支付至甲方指定的银行账户，开户行：___________，账号：________________。
2.3 押金：乙方在签署本合同的同时，应向甲方支付押金人民币______元（大写：____________），该押金在合同结束后，房屋验收合格后无息退还。

第三条 甲方权利与义务
3.1 甲方应保证所出租的房屋产权合法，且没有抵押或其他权利负担。
3.2 甲方应按约定的时间将房屋交付给乙方使用，并提供相应的钥匙及配套设施。
3.3 甲方应负责房屋的结构性维修及公共设施的维护，确保房屋功能正常。
3.4 甲方应在收到乙方租金后发放正式发票。

第四条 乙方权利与义务
4.1 乙方有权在租赁期内合法使用所租房屋，享受该房屋的所有配套设施及服务。
4.2 乙方应按时足额支付租金及其他与房屋使用相关的费用，如水电费、物业费等。
4.3 乙方应妥善使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构或用途。
4.4 乙方需保持房屋的整洁与良好状态，如发生损坏应及时通知甲方并协商解决。

第五条 物业管理条款
5.1 甲方委托__________________物业管理公司（以下简称“物业公司”）进行房屋及相关公共部分的管理。
5.2 物业公司负责房屋的日常维护及管理，包括安保、清洁、绿化及其他生活服务。
5.3 乙方有义务按照物业公司规定的管理规范进行居住，按时交纳物业费，物业费的具体标准为每月人民币______元（大写：____________），如有调整，物业公司应提前通知乙方。

第六条 违约责任
6.1 甲方如未按照约定时间交付房屋，需支付乙方租金总额______%的违约金，乙方可选择继续履行合同或解除合同。
6.2 乙方如未按时支付租金，需按未付款项的______%支付违约金，并且逾期超过__天的，甲方有权单方面解除合同。
6.3 任何一方因违约给对方造成的损失均应由违约方负责赔偿。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同的任何条款如需变更，须经双方书面协商一致。
7.2 合同生效条件：本合同自双方签字之日起生效，双方应各持一份原件。
7.3 除法律规定或双方约定的情况外，任何一方不得单方面解除合同。

第八条 争议解决
8.1 本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律。
8.2 若因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日

合同见证人（如适用）：__________________ 日期：____年__月__日