合同编号：_______________
签署日期：_______________
签署地点：_______________

甲方（买方）：_______________
身份证号码：_______________
联系电话：_______________
住址：______________________

乙方（卖方）：_______________
身份证号码：_______________
联系电话：_______________
住址：______________________

鉴于：
1. 甲方有意购买乙方位于东城区的新建三室两厅房产（以下简称“该房产”），根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议：

第一条 房产基本信息
1.1 该房产的具体信息如下：
- 房产地址：_______________
- 房产性质：_______________
- 建筑面积：_______________
- 房屋结构：三室两厅
- 房产证号：_______________

第二条 交易价格及付款方式
2.1 双方确认该房产的出售总价为人民币（大写）_______________元（人民币：_______________元）。
2.2 甲方应于本合同签署之日支付房屋总价的定金，即人民币（大写）_______________元（人民币：_______________元）。
2.3 余款应在甲方办理完毕相关过户手续之日起的30日内一次性支付完毕。
2.4 付款方式为：银行转账至乙方指定账户，账户信息如下：
- 开户银行：_______________
- 账户名：_______________
- 账户号码：_______________

第三条 交房及移交事项
3.1 乙方应在甲方支付余款后10日内将该房产交付给甲方。
3.2 交房时，乙方应提供房产相关的所有法律文件，包括但不限于房产证、购房合同、物业管理协议等。
3.3 交房时，乙方应确保该房产的设施设备完好，无任何未解决的法律纠纷。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方有权要求乙方提供相关法律文件和资料，保障顺利完成房产交易。
4.1.2 甲方有责任按时支付房款，遵守本合同约定。
4.1.3 甲方在接收房产后，享有该房产的一切权利，包括但不限于使用、出租、出售等。
4.1.4 甲方在签署本合同后，需承担该房产产生的相关费用，包括但不限于物业费、维修基金等。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方有权要求甲方按照本合同约定支付购房款项。
4.2.2 乙方应如实告知甲方该房产的所有情况，包括房产的瑕疵、纠纷或负担等。
4.2.3 乙方有责任在约定日期内按时交房，并保证房产合法、有效。
4.2.4 乙方在合同签署后不得私自变更房产的所有权或进行其他影响交易的行为。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按约定支付购房款项，乙方有权在书面通知后解除合同，并没收甲方已支付的定金。
5.2 若乙方未按期交房或提供相关法律文件，甲方有权要求乙方支付房款总额的5%作为违约金。
5.3 因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不追究责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

第六条 合同生效条件
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 合同生效后，双方应积极配合完成房产的过户及相关手续，保证交易的合法性。

第七条 争议解决
7.1 本合同的签署、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
7.2 若双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；若协商不成，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
8.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同经双方协商一致可以修改和补充，补充协议与本合同具同等法律效力。
8.3 本合同的附件（如有）应为本合同不可分割的一部分。

甲方签字：_______________
日期：_______________

乙方签字：_______________
日期：_______________