甲方（卖方）：_________
身份证号码：______________________
联系方式：_______________________
地址：_____________________________

乙方（买方）：_________
身份证号码：______________________
联系方式：_______________________
地址：_____________________________

鉴于：
甲方为位于______________城市中心的三居室公寓（以下简称“该物业”）合法拥有者，现决定将该物业出售给乙方；乙方对此物业表示购买意向，并愿意按照本协议的约定完成购买。

经双方友好协商，达成如下协议：

第一条 物业信息
1.1 交易物业：该物业位于________________________，建筑面积_________平方米，房屋结构：三居室，产权证号：________________。
1.2 该物业的土地使用权性质为_____，使用权年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

第二条 合同价格
2.1 该物业的成交价格为人民币（大写）__________________元整（小写：¥__________元）。
2.2 乙方应在本协议签署之日起_______个工作日内，将定金人民币（大写）__________________元整（小写：¥__________元）支付给甲方。定金在交易完成时可抵作房款的一部分。

第三条 付款方式及时间
3.1 乙方应在签署本合同后_______个工作日内，向甲方支付总房款的______%作为首付款，即人民币（大写）____________元整（小写：¥__________元）。
3.2 余款（即总房款减去首付款及定金后的金额）_______元整（小写：¥__________元）应于______年____月____日前一次性支付完毕。
3.3 所有款项的支付应通过银行转账的方式进行，转账信息如下：
账户户名：______________
开户行：______________
账号：________________

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利和义务：
4.1.1 甲方应如实提供该物业的相关信息及合法的产权证明，确保该物业的合法性。
4.1.2 甲方有权于合同生效后_______个工作日内办理产权过户手续，并应积极配合乙方完成相关登记手续。
4.1.3 甲方应在乙方支付首付款后的_______个工作日内，将该物业的钥匙和相关文件移交给乙方。
4.2 乙方的权利和义务：
4.2.1 乙方有权查阅该物业的相关证件及资料，确保其合法性和完好状态。
4.2.2 乙方应按本合同约定及时支付房款，并承担因未按时支付产生的相关费用及责任。
4.2.3 乙方应积极配合甲方办理产权过户手续。

第五条 物业交付
5.1 甲方应于合同约定的过户完成后_______个工作日内，将该物业交付给乙方。
5.2 物业交付时，应确保该物业处于良好状态，无任何破损及不符合使用要求的情况。
5.3 交付时，甲方应将该物业的钥匙、相关证件、维修记录及其他可能影响物业使用的信息一并交给乙方。

第六条 违约责任
6.1 甲方如未能按约定交付物业，需向乙方支付购房款______%的违约金。
6.2 乙方如未能按约定支付购房款，需向甲方支付未付款项______%的违约金。
6.3 由于甲方隐瞒物业相关信息而导致乙方无法完成产权过户的，乙方有权要求甲方退还已支付的所有款项，并赔偿由此产生的所有损失。
6.4 除不可抗力因素外，违约方应承担因违反合同所导致的全部损失，包括但不限于律师费用、诉讼费用等。

第七条 争议解决
7.1 本合同的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
7.2 因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第八条 合同的生效和变更
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 经双方协商一致，可以对本合同进行变更或补充，变更或补充协议应以书面形式作出，并作为本合同的有效组成部分。

第九条 附件
本合同附件包括但不限于：
9.1 该物业的产权证明文件复印件；
9.2 相关的身份证明文件复印件；
9.3 日后可能需要的其他文件。

本协议壹式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：_________________
日期：______年____月____日