甲方（卖方）：________________________
身份证号：________________________
联系电话：________________________

乙方（买方）：________________________
身份证号：________________________
联系电话：________________________

鉴于甲方是位于______________（具体地址）的城市公寓的合法所有者，愿意将上述公寓出售给乙方；乙方同意按照本合同的条款与条件购买该公寓，双方达成如下协议：

第一条 房产基本信息
1.1 该公寓位于________________________。
1.2 房屋建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。
1.3 房屋产权证号为________________________。
1.4 房屋类型：________________________（如：住宅、商用等）。

第二条 交易价格及支付方式
2.1 本次房产交易总价为人民币______________元（大写：________________________）。
2.2 乙方应于本合同签署后________个工作日内支付定金人民币______________元（大写：________________________）给甲方。
2.3 剩余房款人民币______________元（大写：________________________）应于公寓产权交割当日支付。
2.4 甲方在收到全部款项后，应及时办理房产过户手续，确保该公寓的合法产权转让给乙方。

第三条 双方权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方应保证其对该公寓享有合法的所有权，并承担因产权问题而引起的一切法律责任。
3.1.2 甲方应协助乙方进行房屋的现场检查，并提供相关法律文件及房产资料。
3.1.3 甲方应在约定的交割日将公寓交付给乙方，并保证所交付房产符合约定状态。
3.1.4 甲方不得在本合同有效期内将房产转让给任何第三方，也不得对房产进行抵押或其他负担。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方应按本合同约定的时间支付房款。
3.2.2 乙方应在合理范围内配合甲方办理房产过户手续。
3.2.3 乙方有权在交割日之前对房产进行合理的检查，若发现问题应及时通知甲方。
3.2.4 乙方在关闭本合同约定的房款支付之前不得将该房产转让、出租或抵押。

第四条 产权交割
4.1 产权交割日期为__________年__________月__________日。
4.2 甲方应于交割日向乙方交付公寓及其相关所有权证书、物业管理证书及其他必需文件。
4.3 在所有权转让完成后，甲方应协助乙方办理产权过户的相关手续，并将房屋交钥匙及交接清单一并交给乙方。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按约定时间交付房屋或产权文件，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋交易总价的______%。
5.2 若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付部分的______%。
5.3 因不可抗力因素导致双方无法履行合同的，应及时通知对方，并协商解决。

第六条 争议解决
6.1 因本合同所引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
6.2 若协商不成，双方同意提交_______________仲裁委员会依其仲裁规则进行仲裁。

第七条 合同生效
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方签字：________________________
日期：__________年__________月__________日

乙方签字：________________________
日期：__________年__________月__________日