甲方（委托方）：______________________
身份证号码：________________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（居间方）：______________________
身份证号码：________________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

鉴于甲方希望出售其拥有的二手房产，乙方愿意为此提供居间服务，双方本着平等自愿、公平诚信的原则，经过充分协商，特制定本居间协议，以便明确双方的权利义务及其他相关事项。

第一条 定义
1. 本协议中所称“二手房”是指甲方拥有的位于________________________________的住宅物业。
2. “居间服务”是指乙方作为甲方与潜在买方之间的中介，为促成二手房交易提供的信息、咨询、撮合等相关服务。

第二条 协议的目的
本协议旨在明确甲方委托乙方进行二手房买卖居间服务的相关条款、条件及流程，以确保双方在交易过程中的权益得到保障。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按照本协议约定的内容提供居间服务。
2. 甲方应如实向乙方提供与二手房交易相关的所有信息，包括但不限于房产证件、房屋状况、权属关系等资料。
3. 甲方应在交易过程中配合乙方的工作，提供必要的协助，并在乙方推荐的买方与其达成交易时，及时与买方接洽。
4. 甲方承诺出售的房产不存在任何法律纠纷及权属争议，若因甲方隐瞒或虚假陈述造成其他方损失，甲方应承担相应的法律责任。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方应根据甲方的要求，提供专业的居间服务，并积极寻找符合甲方条件的潜在买方。
2. 乙方有权向甲方收取约定的居间服务费。
3. 乙方需对甲方提供的所有信息予以保密，非经甲方同意不得向第三方透露。
4. 乙方应当合法、诚实、公正地开展居间服务，不得操控市场价格、诱导甲方进行不当交易。

第五条 服务费用
1. 甲方同意向乙方支付居间服务费，费率为成交价的_______%，具体支付方式为：在交易合同签署时一次性支付_______元。
2. 倘若甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权暂停居间服务，并要求甲方在______日内支付未付款项。

第六条 合同的生效与终止
1. 本合同自甲方和乙方签字盖章之日起生效，合同有效期为______个月。
2. 合同期满后，双方如需继续合作，应提前______天协商续签事宜。
3. 在合同有效期内，任一方可提前______天书面通知对方终止合同，但已产生的义务及责任仍需履行。

第七条 违约责任
1. 若甲方未能按时提供真实信息或未能履行其他义务，导致交易无法达成，甲方需向乙方支付违约金，标准为居间服务费的______%。
2. 若乙方未能履行约定的居间服务或漏失信息，导致甲方无法完成销售，乙方应向甲方赔偿因此产生的损失。
3. 任何一方违反本协议义务，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条 争议解决
1. 因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。
2. 本协议适用中华人民共和国法律。

第九条 其他约定
1. 本合同一式______份，甲乙双方各持______份，具有同等法律效力。
2. 本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并须经双方签字确认。
3. 合同中未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________

签署日期：______年____月____日