本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（卖方）：______________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

乙方（买方）：______________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

丙方（中介机构）：______________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

鉴于甲方希望出售其名下的不动产，乙方希望购买该不动产，三方达成如下协议。

第一条 协议目的
本合同旨在由丙方作为中介机构，协助甲方与乙方进行不动产交易。丙方应在诚实信用的原则下，为甲方与乙方提供相关服务，促成交易的达成。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权要求丙方按约定提供有效的交易服务，并保障其合法权益。
1.2 甲方应提供真实、准确及合法的销售信息，并保证所有合法有效的产权文件。
1.3 甲方应按时支付丙方规定的佣金，并承诺在交易成功后不以任何理由拒绝支付。
1.4 甲方应配合丙方做好买卖双方的沟通与洽谈，及时回应丙方的信息需求。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权要求丙方按约定提供有效的交易服务，维护其合法权益。
2.2 乙方应提供真实、准确及合法的购房信息，并保证其具备购房资格。
2.3 乙方应按时支付丙方规定的佣金及相关费用，不得拖延。
2.4 乙方应配合丙方做好买卖双方的沟通与洽谈，及时回应丙方的信息需求。

3. 丙方的权利与义务：
3.1 丙方应积极为甲方与乙方提供中介服务，包括但不限于市场调查、信息发布、文件准备等。
3.2 丙方应保持与双方的有效沟通，及时反馈交易进展情况。
3.3 丙方应保护甲方与乙方的商业秘密，不得泄露任何有关双方的信息。
3.4 丙方有权收取甲方与乙方所约定的佣金，并在交易完成后出具相应的佣金发票。

第三条 合同条款

1. 合同期限
1.1 本合同自签署之日起生效，有效期为____个月；在此期间，丙方应为买卖双方促成交易。
1.2 甲、乙双方若发现合同无效、部分无效或难以履行的情形，需及时通知丙方，丙方在合理时间内应采取措施补救。

2. 佣金支付
2.1 佣金金额按成交价格的____%收取，具体金额应以实际成交价格为准。
2.2 佣金支付时间为交易完成后______日内，甲方及乙方应根据成交价格按比例支付给丙方。
2.3 如交易未能达成，甲方或乙方无需向丙方支付佣金，但丙方有权收取其发生的合理费用。

3. 交易的具体条款
3.1 双方同意，交易所涉及的不动产为：
地址：_____________________________
房产证号：_________________________
3.2 合同一经签署，非经双方同意，不得随意变更或解除。
3.3 双方应依法履行合同条款，若遇不可抗力因素导致交易无法完成，双方应友好协商处理。

第四条 违约责任

1. 双方若未按合同约定履行义务，须向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。
2. 因一方违约导致交易失败或损失，需承担由此产生的全部损害赔偿责任，包括但不限于因违约而支出的合理费用及损失。
3. 双方在执行合同过程中，如需解除合同，须提前______天以书面形式通知对方，并应协商达成一致。

第五条 合同生效条件

1. 本协议一式______份，甲方、乙方与丙方各执一份，自双方签署之日起生效。
2. 在本合同生效前，双方应妥善保管合同文本，确保信息及资金安全。

第六条 争议解决

1. 本合同的解释及纠纷的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
2. 双方如发生争议，应首先通过协商解决；如协商不成，则应向丙方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
2. 本协议的补充或修改均应采用书面形式，且经双方确认后方可生效。

甲方（卖方）签字：________________ 日期：____年__月__日

乙方（买方）签字：________________ 日期：____年__月__日

丙方（中介机构）签字：_____________ 日期：____年__月__日