本协议根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规于2023年10月1日由以下双方签署：

甲方（购房者）：_______，身份证号码：________________。

乙方（中介代理）：_______，营业执照号码：________________，注册地址：________________。

鉴于甲方希望通过乙方获得房地产买卖的居间服务，乙方愿意提供相关服务，双方本着诚信、公平、互利的原则，达成如下协议：

第一条 定义

1.1 房地产买卖居间服务是指乙方在甲方购房过程中，提供的信息咨询、房产推荐、交易协调等服务。

1.2 购房信息是指甲方所需的、关于房地产市场及特定房产的相关信息，包括但不限于房产价格、地理位置、房屋类型、户型面积、相关法律法规等。

第二条 甲方的权利与义务

2.1 甲方有权要求乙方提供准确、全面的房地产市场信息及特定房产的资料。

2.2 甲方有权对乙方所提供的房产进行合理的考察、查看，并要求乙方协助安排实地考察。

2.3 甲方应如实提供个人信息及购房需求，不得隐瞒可能影响交易的事实。

2.4 甲方应按本协议的约定，向乙方支付相应的居间服务费用。

2.5 甲方有责任在交易过程中保护自身合法权益，必要时可以自行委托律师或其他专业人士介入。

第三条 乙方的权利与义务

3.1 乙方应根据甲方的需求，提供适合的房产推荐，协助甲方收集和整理相关信息。

3.2 乙方应保证所提供信息的真实、合法性，并及时向甲方通报市场变化及相关法律法规的调整。

3.3 乙方有权向甲方收取约定的居间服务费用，并可根据服务内容及市场行情合理调整费用标准。

3.4 乙方应保护甲方的个人信息，未经甲方同意不得向第三方透露。

3.5 乙方在提供服务期间，应主动与甲方沟通，并及时反馈甲方的意见及要求。

第四条 合同条款

4.1 服务内容

乙方的服务内容包括但不限于以下几点：

（1）提供房产信息及市场分析；

（2）协助甲方与卖方或开发商进行沟通、谈判；

（3）协助安排甲方的实地查看和考察；

（4）提供交易所需的资料及文书，并协助办理相关手续；

（5）协助解决交易过程中出现的各类问题。

4.2 服务费用

（1）甲方应根据本协议第4.3条的约定支付乙方的居间服务费用，费用标准为交易金额的______%（具体数额根据交易情况而定）。

（2）费用支付时间为房屋买卖合同签署后______日内。

（3）如甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金按未付款项的______%计算。

4.3 合同生效

本协议自双方签字盖章之日起生效，协议有效期至甲方完成交易为止。如未能达成交易，协议在______个月后自动终止。

4.4 变更与解除

（1）双方如需变更或解除本协议，应通知对方并协商一致，变更或解除应以书面形式作出。

（2）在协议有效期内，出现不可抗力事件导致无法履行的，任一方均可解除本协议。

第五条 违约责任

5.1 若甲方未按约支付服务费用，需向乙方支付违约金，金额为应支付费用的______%。

5.2 若乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方继续履行或赔偿因未提供服务造成的直接损失。

5.3 因违约行为导致的法律纠纷，由违约方承担全部法律责任和费用。

第六条 争议解决

6.1 因本协议产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2 若协商不成，任一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

第七条 附则

7.1 本协议的未尽事宜，双方可另行协商补充协议，并作为本协议的组成部分。

7.2 本协议以书面形式签署，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3 本协议的签署及解释均适用中华人民共和国法律。

甲方（购房者）： 乙方（中介代理）：

签署日期：________年______月______日 签署日期：________年______月______日