甲方（买方）：_________________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
地址：_________________________

乙方（卖方）：_________________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
地址：_________________________

丙方（中介方）：_________________________
营业执照号码：_________________________
联系方式：_________________________
地址：_________________________

鉴于甲方有购置房地产的意向，乙方有出售房地产的需求，丙方愿意为甲方和乙方提供房地产中介服务，实现交易，达成如下协议：

第一条 定义
本协议中，涉及的术语定义如下：
1.1 “房地产”指位于_________________________的房产，具体信息见附录A。
1.2 “交易”指甲方与乙方达成的房地产买卖行为。
1.3 “中介服务”指丙方为达成交易提供的信息、咨询及其他相关服务。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
（1）甲方应如实提供个人信息和购房意向，确保提供的信息真实有效。
（2）甲方有权要求丙方提供有关房地产的相关信息及市场分析。
（3）甲方应按时支付中介服务费。
（4）甲方应遵守合同约定，妥善处理与乙方的交易事宜。

2.2 乙方的权利与义务
（1）乙方应如实提供房产相关信息，包括房屋产权证、土地使用权证、房屋状况等，确保信息真实有效。
（2）乙方有权要求甲方在交易中如实表明购房能力。
（3）乙方应按时支付中介服务费。
（4）乙方应配合丙方进行房产展示和交易流程。

2.3 丙方的权利与义务
（1）丙方应根据甲方和乙方的需求，提供全面的中介服务，包括市场调研、房产展示、交易协商及合同签署等。
（2）丙方应确保所提供的信息真实、准确，不得对甲、乙双方隐瞒重要信息。
（3）丙方应在交易全过程中维护甲方和乙方的合法权益。
（4）丙方有权按照本协议约定收取中介服务费。

第三条 合同条款
3.1 中介服务内容
丙方负责提供如下中介服务：
（1）市场调研，分析购房需求及房产信息；
（2）安排甲方与乙方之间的房产实地查看；
（3）协助进行价格谈判；
（4）起草并提供房地产买卖合同文本；
（5）协助办理交易相关手续，如房产过户登记、贷款申请等。

3.2 交易价格与中介服务费
（1）本次交易的房产成交价格为人民币_________________________元。
（2）中介服务费为成交价格的______%（具体百分比由甲、乙双方协商确定），由甲、乙双方按照各自比例承担。
（3）双方应在签署合同后______个工作日内将服务费支付给丙方。

3.3 信息披露及保密条款
（1）双方均应保证对在交易过程中获得的对方商业秘密的保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
（2）如一方违反保密条款，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

第四条 违约责任
4.1 违约方应赔偿守约方因违约所遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失和律师费等。
4.2 若甲方或乙方无故取消交易，丙方有权要求其支付已收取中介服务费的______%作为违约金。
4.3 若丙方未能履行中介服务，造成甲方或乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

第五条 合同生效条件
本协议自双方签署之日起生效，并在交易完成后终止。
各方应确保在签字前已充分阅读、理解本协议内容。任何对本协议的修改须经三方书面确认。任何一方未履行协议所规定的权利与义务，其他方有权依据法律法规、合同约定追究其责任。

第六条 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；如协商未果，则应向丙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 附则
本协议包括主协议及附件，附件为协议不可分割的组成部分，与主协议具有同等法律效力。
本协议一式三份，甲、乙、丙各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________
日期：_____________________

乙方（签字）：_____________________
日期：_____________________

丙方（签字）：_____________________
日期：_____________________