甲方（委托方）：___________
身份证号码/注册号：________________
地址：______________________________
电话：______________________________

乙方（居间方）：___________
身份证号码/注册号：________________
地址：______________________________
电话：______________________________

鉴于：

1. 甲方作为房地产项目的买方/卖方，拥有合法的房地产交易意愿；
2. 乙方具备提供房地产居间服务的专业能力和相关资源；
3. 双方通过协商，达成如下协议，以便更好地推进交易的顺利进行。

第一条 协议目的
本协议旨在约定甲方与乙方之间的居间服务关系，明确双方在房地产项目买卖过程中的权利和义务，以便实现房产的顺利交易。

第二条 服务内容
乙方同意为甲方提供以下居间服务：
1. 收集和分析房地产市场信息，提供商业建议；
2. 协助甲方寻找合适的房地产买家或卖家；
3. 组织和安排房产现场查看；
4. 参与合同的洽谈及签署；
5. 协助处理交易过程中涉及的相关文件及手续；
6. 提供法律、税务等方面的咨询服务（需另行约定）。

第三条 双方权利和义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方提供专业和高质量的居间服务。
1.2 甲方应如实向乙方提供有关房地产的所有信息，包括但不限于产权信息、交易意图及相关文件。
1.3 甲方应支付乙方约定的服务费用。
1.4 甲方有权随时要求了解服务进展情况，并要求乙方提供相应的报告。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方应根据专业标准，及时有效地为甲方提供居间服务。
2.2 乙方有权收取约定的服务费用，并在甲方未付款的情况下，暂停服务。
2.3 乙方应认真核查甲方提供的信息，确保交易的合法性和有效性。
2.4 乙方应保护甲方的商业秘密及个人隐私，未经甲方书面同意，不得向第三方透露相关信息。

第四条 服务费用
1. 服务费用的计算方式
4.1 甲方同意按成交价格的______%支付乙方作为服务费用。
4.2 服务费用在交易履行完成后______日内支付。

2. 其他费用
5.1 甲方需承担与该房地产交易相关的所有费用，包括但不限于手续费用、交易税费等。
5.2 若因甲方原因导致交易无法成功，甲方仍需支付已产生的居间费用。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按约定支付服务费用，应承担逾期付款的违约责任，支付乙方逾期款项的______%作为违约金。
2. 若乙方未能按时提供约定的服务，应向甲方支付居间费用的______%作为违约金。
3. 因不可抗力（如自然灾害、政策变化等）导致协议无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并协商解决。

第六条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，生效后双方应严格遵守协议条款，任何一方如需修改或解除合同，须提前______天书面通知对方，双方达成一致后方可修改或解除。

第七条 争议解决
本协议在履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决；如协商未果，则应提交乙方所在地人民法院通过诉讼方式解决争议。

第八条 其他约定
1. 本协议未尽事宜可由双方另行协商确定，形成书面文件后生效。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签名）：________________
日期：_________________________

乙方（签名）：________________
日期：_________________________