甲方（委托方）：__________________
身份证号/统一社会信用代码：__________________
联系方式：__________________

乙方（居间方）：__________________
统一社会信用代码/营业执照号：__________________
联系方式：__________________

为明确甲乙双方在二手房交易过程中各自的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 服务内容
1.1 乙方受甲方委托，为甲方提供二手房交易的居间服务，具体包括但不限于：
（1）房产信息的收集和整理；
（2）甲方房产的市场评估与定价；
（3）为甲方寻找潜在的购房者，并进行引荐；
（4）协助甲方进行房产展示和看房安排；
（5）协助甲方进行合同签署及相关法律手续的办理；
（6）提供交易各个环节的咨询服务。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权了解乙方提供的服务内容与进度；
（2）甲方应如实提供与房产相关的真实信息，并承担由此产生的法律责任；
（3）甲方应确保在协议期间内，不直接与购房者联系，防止乙方遭受经济损失，除非经乙方同意；
（4）甲方在乙方促成交易后，应按照本协议约定支付佣金；
（5）甲方可随时对乙方的工作进行监督，若发现乙方未尽到相应的义务，有权要求其改正。

2.2 乙方的权利和义务：
（1）乙方应积极向甲方推介符合条件的购房者，确保信息的准确性和有效性；
（2）乙方应对甲方的信息保密，不得泄露甲方的商业秘密和个人隐私；
（3）乙方应在协议规定的时间内完成其职责，并向甲方提供服务进度汇报；
（4）乙方应对其提供的服务负责，如因其过失导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任；
（5）乙方有权收取因其服务产生的佣金，并根据市场情况合理建议房产价格。

第三条 佣金安排
3.1 佣金比例
双方一致同意，甲方应向乙方支付佣金，标准为成交价的______%（_________元），佣金在交易完成后____日内支付。

3.2 佣金支付方式
甲方应通过以下方式支付佣金给乙方：
（1）银行转账；
（2）现金（需签署收据）；
（3）其他支付方式（需双方协商一致）。

3.3 佣金的调整
如市场情况改变，双方均可协商对佣金比例进行调整，调整后的佣金需以书面形式确认。

第四条 违约责任
4.1 甲方的违约责任
若甲方未按约定时间支付佣金，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按未支付金额的______%计算。

4.2 乙方的违约责任
若乙方未能如约履行其服务义务，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿额不超过甲方支付的佣金总额。

4.3 不可抗力
如因不可抗力因素使一方无法履行本协议，受影响方应及时通知对方，双方可协商解除或变更协议，损失由双方各自承担。

第五条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，协议内容经双方协商一致，可以随时进行补充或变更，并需以书面形式确认。

第六条 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，首先应通过友好协商解决，协商无法解决的，任何一方可将争议提交至____市仲裁委员会进行仲裁，裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条 其他条款
7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本协议未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商。

（以下为签署部分）

甲方：__________________（签字）
日期：____年__月__日

乙方：__________________（签字）
日期：____年__月__日