甲方（卖方）：______________
身份证号码：________________
联系方式：____________________

乙方（买方）：______________
身份证号码：________________
联系方式：____________________

丙方（中介）：______________
工商注册号：________________
联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方、乙方与丙方就房地产中介服务事项达成如下协议，以资共同遵守。

一、协议目的
本协议的目的在于确定丙方为甲方与乙方之间进行房屋买卖交易的中介服务，明确各方的权利与义务，并保护各方的合法权益。

二、指导原则
1. 自愿原则：本协议各方在充分知情且自愿的基础上达成本协议。
2. 平等原则：各方在本协议中的地位平等，无论是权利还是义务，均应得到双方的尊重与履行。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求丙方按照约定的方式提供中介服务。
2. 甲方须诚实、真实地向丙方提供与房屋买卖有关的真实信息，并承担因信息不实造成的后果。
3. 甲方应在约定时间内配合显示房屋，确保房屋的正常参观及交易。
4. 甲方有权在交易完成后，获得丙方约定的佣金分成，并在此后不再对交易事宜提出异议。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方有权要求丙方对房屋信息进行真实、准确的提供，并进行合理的房屋估价。
2. 乙方须按照约定的方式支付房屋款项及中介费用。
3. 乙方应在约定时间内完成房屋的交易手续，若因个人原因造成延误，乙方应承担相应责任。
4. 乙方有权在交易完成后要求甲方提供必要的文件和合同，以便于后续的产权转移等手续。

五、丙方的权利与义务
1. 丙方负责为甲方与乙方提供房地产中介服务，协助双方达成交易。
2. 丙方应在职权范围内采取合理且合法的方式促成交易，并确保相关信息的真实性。
3. 中介服务的费用由乙方支付，具体金额和支付方式应在本协议中另行约定。
4. 丙方应对甲方与乙方的交易信息严格保密，未经双方书面同意，不得向任何第三方披露。

六、合同条款
1. 中介服务费：交易总额的____%作为中介服务费，由乙方在交易完成之日起____天内支付给丙方。
2. 交易时间：甲方与乙方应尽量在____个工作日内完成交易，因一方原因未能如期完成的，应提前通知对方并说明原因。
3. 成交的条件：甲方应确保房屋的权属清晰，无任何债务纠纷及抵押，乙方应在达成买卖协议后对房屋进行尽职调查。
4. 违约条款：
1) 若甲方故意隐瞒房屋瑕疵或提供虚假信息，且因此给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。
2) 若乙方未能按时支付房款，丙方有权要求乙方支付违约金，违约金数额为未支付款项的____%。
3) 若丙方未能如约提供中介服务，乙方有权要求丙方退还中介服务费。

七、违约责任
1. 任何一方违反本协议的任意条款，违约方应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿因违约方的违约行为给守约方造成的全部经济损失，包括律师费、诉讼费等费用。
2. 如因不可抗力因素导致无法履行本协议，受不可抗力影响的一方应及时通知其他方，并提供相关证明，双方应友好协商解决。

八、合同生效条件
本协议自双方签字之日起生效，合同有效期为____个月，期满后自动终止，如需延续，双方应当书面确认。

九、争议解决
本协议的解释、变更、履行及争议解决等均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的可向丙方注册的工商所在法院提起诉讼。

十、其他事项
1. 本协议的任何修改、补充均需以书面形式作出，并由三方签字确认。
2. 本协议一式____份，甲乙丙三方各执____份，具同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
丙方（签字）：_________________
签署日期：______年____月____日
房屋地址：_______________________