本协议由以下双方于_______年___月___日签署：

居间方（以下称“甲方”）：__________
地址：____________________
联系电话：________________

销售方（以下称“乙方”）：__________
地址：____________________
联系电话：________________

鉴于甲方及乙方希望通过居间服务建立房地产销售合作关系，经过友好协商，特制定本居间协议，以明确双方的权利、义务和相关条款。

第一条 合同目的
根据本协议，甲方将为乙方提供房地产销售的居间服务，旨在促成乙方与购房人之间的房地产交易。

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权在协议有效期内，利用自身的资源与渠道，进行市场推广及宣传，以提高乙方房地产项目的知名度。
2. 甲方应当认真履行职责，保障信息的真实性和有效性，在居间服务过程中及时向乙方反馈市场情况，发布相应的销售策略。
3. 甲方在促成交易过程中，有权收取符合本协议相关规定的佣金。
4. 甲方不得将乙方的商业秘密和客户信息透露给任何第三方，除非事先获得乙方的书面同意。
5. 甲方应按时提供销售进展报告，确保乙方及时掌握销售动态。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方应向甲方提供所需的房地产信息及相关资料，包括房地产证件、价格、户型等，确保信息的真实、准确与完整。
2. 乙方应协助甲方的推广工作，必要时提供支持和参与招商活动。
3. 乙方有权要求甲方遵循约定的服务标准和工作流程，并对工作结果进行审查。
4. 乙方应及时支付甲方的佣金，确保按照协议所设定的时间、方式履行责任。

第四条 佣金的计算与支付
1. 甲方成功促成乙方与购房人签署房地产交易合同后，乙方应向甲方支付佣金，佣金比例为成交价的_____%。
2. 佣金支付时间为成交合同签署后三个工作日内，乙方应将佣金支付至甲方指定账户。
3. 若交易被取消或变更，乙方无须支付佣金；若因购房人原因导致交易未能完成，乙方仍需支付甲方佣金。

第五条 合同的生效与有效期
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，期满前____月内，双方可协商续签。
2. 如需终止或变更本协议，需提前____日向对方书面通知。

第六条 违约责任
1. 若一方违反本协议条款，应承担违约责任，赔偿因违约行为给对方造成的直接损失。
2. 甲方若未能按时提供服务或存在重大过失，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。
3. 乙方未能及时支付佣金或提供必要信息，甲方有权暂停相关服务，直至乙方履行相关义务。

第七条 不可抗力
如果发生不可抗力事件，导致一方无法履行本协议约定的全部或部分义务时，受不可抗力约束的一方应及时通知另一方，并在合理范围内延迟履行。

第八条 争议解决
双方应通过友好协商解决因本协议引起的或与本协议相关的争议。若协商未果，任何一方均可向甲方或乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他
1. 本协议如需修改或补充，双方应以书面形式确认，方可生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的附件及补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________
日期：___________________

乙方（签字）：__________
日期：___________________