甲方：___________（以下简称“甲方”）
地址：________________
电话：________________

乙方：___________（以下简称“乙方”）
地址：________________
电话：________________

鉴于：

1. 甲方有意向购买/出售房地产，乙方为从事房地产经纪业务的合法主体，具备相关居间服务的资质。
2. 甲方委托乙方提供房地产买卖的居间服务，并愿意按照本协议的条款向乙方支付相应的服务费用。

基于以上目的，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同的目的是明确甲方与乙方在房地产买卖过程中的权利和义务，并通过乙方提供的居间服务促成甲方与卖方（若为买方）或买方（若为卖方）之间的房地产交易。

第二条 合同范围
1. 乙方为甲方提供房地产买卖的居间服务，包括但不限于信息搜集、市场分析、房源推荐、合同拟定及交易协商等。
2. 乙方不得以任何方式向甲方收取除本合同约定外的费用，且不得收取卖方的居间费用。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供真实、有效的房源信息，并对信息的完整性和有效性进行质疑。
2. 甲方应如实向乙方提供其购房需求、资信情况以及其他相关信息，以便乙方更好地为其提供服务。
3. 甲方应及时支付乙方约定的服务费用，并按约定时间配合乙方进行看房、签订合同等相关事宜。
4. 甲方有权在交易促成前随时终止交易，但应提前书面通知乙方。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有责任为甲方提供准确、真实的房地产信息，并对推广房源进行必要的审核。
2. 乙方应定期向甲方反馈市场动态，协助甲方制定合理的购房计划。
3. 乙方应在合同有效期内，积极促成甲方与卖方（或买方）的交易，并负责相关文书的草拟及签署事宜。
4. 乙方不得将甲方的个人信息和交易信息透露给第三方，除非获得甲方的书面同意。

第五条 服务费用
1. 甲方同意按照交易总价的______%向乙方支付服务费用，支付时间为签署买卖合同之日。
2. 若甲方在服务期内直接与房东（或买方）成交，甲方应按照约定支付乙方服务费用。

第六条 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月，期满后如双方未提出异议，本合同自动延续。

第七条 违约责任
1. 如甲方未按期支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付金额的______%计算。
2. 如乙方未能履行服务义务，导致交易未能进行，甲方有权要求乙方退还已支付的全部或部分服务费用。
3. 任何一方因不可抗力原因无法履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明材料。

第八条 争议解决
本合同项下的争议，应以友好协商的方式解决。若协商不成，任一方均可向乙方所在地法院提起诉讼。

第九条 其他
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）
甲方（签字）：________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：________________
日期：______年____月____日