本居间协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年__月__日签署：

居间方（房产中介）：___________________（以下简称“甲方”）
注册地址：_________________________________
法定代表人：______________________________

委托方（客户）：_______________________（以下简称“乙方”）
身份证号/企业注册号：___________________
注册地址：_________________________________
联系电话：_______________________________

鉴于：

1. 甲方系合法注册的房产中介机构，具备相应的房产中介服务资质及能力；
2. 乙方希望通过甲方进行房产交易的居间服务，甲方同意为乙方提供相关服务。

因此，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产中介服务的相关事宜达成如下协议：

一、定义
1. 居间服务：指甲方在乙方与潜在购房者或卖方之间促成房产交易所提供的中介服务。
2. 合同标的：乙方委托甲方进行居间服务的具体房产信息，包括但不限于房屋地址、面积、户型、价格等。

二、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方应当在其经营范围内为乙方提供专业的房产中介服务；
(2) 甲方有权收取乙方为其所提供服务的佣金，该佣金标准须事先经双方约定；
(3) 甲方应当根据市场情况和乙方的需求，提供合理的房产信息和市场分析；
(4) 甲方不得泄露乙方的商业机密及个人信息。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方应当按照约定的时间和方式支付甲方的服务费用；
(2) 乙方有权要求甲方提供合理、准确的市场信息及房产相关资料；
(3) 乙方应当如实向甲方提供房产及个人信息，并配合甲方的工作；
(4) 乙方不得擅自通过其他渠道与甲方介绍的潜在买家或卖家进行交易，防止利益冲突。

三、合同条款
1. 服务内容：
(1) 甲方将为乙方提供房产评估、市场分析、客户洽谈、合同起草及房产交易相关的法律咨询等服务；
(2) 甲方负责宣传、推广乙方的房产信息，提高房产的市场曝光率。

2. 服务费用：
(1) 乙方同意按照成交价格的____%作为服务佣金支付给甲方；
(2) 在交易成功后，乙方应于___日内将佣金支付至甲方指定账户。

3. 合同期限：
(1) 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为__个月；
(2) 若需延长合同期限，双方应至少提前___日协商一致。

四、违约责任
1. 甲方违约：
(1) 如甲方未能按照约定提供相应的服务，乙方有权要求甲方退还已支付的费用，并有权以实际损失追究甲方的责任；
(2) 甲方如涉嫌违规操作或涉嫌违法，应承担相应的法律责任。

2. 乙方违约：
(1) 如乙方未能按时支付佣金，甲方有权要求支付逾期利息，利率为年利率__%；
(2) 乙方如违反保密义务，甲方有权要求赔偿因此造成的损失。

五、合同变更与解除
1. 本协议的任何变更或解除均需以书面形式达成，双方签字盖章后方可生效；
2. 若因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致一方无法履行义务，双方应及时协商解决。

六、其他约定
1. 本协议履行过程中出现的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼；
2. 本协议的附件及相关补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（房产中介）：___________________
法定代表人：_________________________
日期：____年__月__日

乙方（客户）：_______________________
身份证号/企业注册号：_______________
日期：____年__月__日

签署人（甲方）：______________________
签署人（乙方）：______________________