本居间服务协议（以下简称“本协议”）由以下双方于___年___月___日签署：

房产买方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：_______________
身份证号码/注册号：_______________
联系方式：_______________
地址：_______________

房产卖方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：_______________
身份证号码/注册号：_______________
联系方式：_______________
地址：_______________

中介服务方（以下简称“丙方”）：
公司名称：_______________
注册号：_______________
法人代表：_______________
联系方式：_______________
地址：_______________

鉴于甲方欲通过乙方购买房地产，丙方愿意为甲方和乙方提供居间服务，三方本着平等自愿、公平公正的原则达成如下协议：

第一条 服务内容
1. 丙方将在本合同有效期内，为甲方和乙方提供房地产居间服务，具体包括：
1.1 向甲方提供适合的房地产信息，协助甲方了解房地产市场及相关法律法规；
1.2 协助双方进行房产的实地查看，提供专业建议；
1.3 协助甲乙双方进行价格洽谈，促进双方达成交易；
1.4 协助双方办理相关交易手续，确保交易流程的顺利进行；
1.5 提供成交后必要的售后服务。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方有权要求丙方提供详细的房地产信息；
1.2 甲方应提供真实的个人或公司信息，确保丙方的服务能够顺利进行；
1.3 甲方应及时、准确地向丙方反馈房产相关信息、工作进展情况；
1.4 甲方应支付丙方居间服务费用，具体金额详见本协议第六条。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方有权要求甲方出示支付能力证明；
2.2 乙方应提供真实准确的房产信息，包括产权证明、房产使用情况等；
2.3 乙方应在约定的时间内配合甲方进行房产的看房、交易谈判；
2.4 如乙方在交易过程中违反相关法律法规，需承担相应的法律责任。

3. 丙方的权利和义务：
3.1 丙方有权按照本协议约定收取居间服务费用；
3.2 丙方应提供专业的房地产市场分析及相关咨询服务；
3.3 丙方应对甲乙双方提供的信息予以保密，不得泄露；
3.4 丙方有责任确保交易过程中的合规性，如发现异常应及时告知甲乙双方。

第三条 成交方式及费用
1. 本协议所涉及房地产的成交方式为：甲方与乙方达成的价格和交易条款经三方共同确认后，丙方协助办理相关手续。
2. 成交价格由乙方确定，甲方可进行合理的议价。
3. 甲方同意按照成交金额的___%支付丙方居间服务费用，费用在交易完成后___天内支付。具体费用金额应以实际成交价格为准。

第四条 合同的变更与解除
1. 本协议一经签署，双方应恪守协议条款，任何一方如需要修改或解除本协议，需提前___天通知对方。
2. 若甲方在没有正当理由的情况下单方面解除协议，应向丙方支付已收取服务费用的___%作为违约金；
3. 若乙方未能按约定提供真实房产信息，导致交易失败，丙方有权解除协议，乙方需支付丙方已经支付的服务费用的___%作为违约金。

第五条 违约责任
1. 任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因违约给对方造成的损失；
2. 若因丙方原因导致交易未能完成，丙方应全额退还甲方已支付的服务费用；
3. 若甲方未能按照约定支付服务费用，将按每日___%计收违约金，直至支付完成。

第六条 合同生效及争议解决
1. 本协议经各方签字盖章后生效，合同有效期为___年；
2. 合同生效后，如需续约或变更，应另行签署书面协议；
3. 本协议在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决，若协商未果，任意一方可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定
1. 本协议未尽事宜，按相关法律法规执行；
2. 本协议一式___份，甲、乙、丙三方各执___份，具有同等法律效力；
3. 本协议的所有条款不论因何种原因被法院或其他有权机关认定为无效或不可执行，其余条款仍应有效。

甲方（签字）：_______________ 日期：___年___月___日
乙方（签字）：_______________ 日期：___年___月___日
丙方（签字）：_______________ 日期：___年___月___日