甲方（委托方）：_____________（以下简称“甲方”）
身份证号码/统一社会信用代码：_________________
通讯地址：_________________

乙方（居间方）：_____________房地产经纪公司（以下简称“乙方”）
工商注册号：_________________
通讯地址：_________________

为确保甲方在房地产买卖过程中的交易安全与信息透明，提升居间服务的专业性，甲乙双方本着平等自愿、公平信用的原则，就房地产买卖居间服务相关事项达成一致意见，特制定本协议。

第一条 服务内容
乙方根据甲方的委托，提供包括但不限于以下服务内容：
1. 甲方房产的市场分析及评估。
2. 甲方房产的广告宣传及推广。
3. 帮助甲方寻找有意向的买方，并与买方进行协调谈判。
4. 协助甲方与买方签署相关意向书、协议，并提供法律及交易指导。
5. 协助办理相关过户手续。

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按照约定内容提供专业服务。
2. 甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房产信息及权属证书，不得隐瞒或提供虚假信息。
3. 甲方应按时支付乙方约定的服务费用。
4. 甲方有义务配合乙方工作，及时提供乙方所需的支持与协助。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权收取甲方按照本协议约定的服务费用。
2. 乙方应在服务过程中尽职尽责，提供有效的市场信息与成交建议。
3. 乙方不得向第三方泄露甲方的商业秘密及个人信息。
4. 乙方必须及时向甲方报告交易的最新进展情况及相关信息。

第四条 服务费用及支付方式
1. 甲方应向乙方支付服务费用，具体数额为房产成交价的_____%（如：2%）。
2. 费用支付方式：成交前，甲方需支付______元作为服务预付金；房产成功成交后，乙方将从成交价中扣除剩余服务费用。
3. 如房产交易未能达成，甲方预付的服务费用可全额退还，乙方完成的其他工作费用需另行协商支付。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按照约定提供必要信息或配合乙方工作，导致乙方无法提供服务，乙方不承担责任且有权不退还服务预付金。
2. 如乙方未能履行协议约定的服务内容，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并且乙方需赔偿因此给甲方造成的损失。
3. 任意一方在本协议期间违约，应在收到对方书面通知后____个工作日内进行整改；逾期不整改的，违约方需向守约方支付____%的违约金。

第六条 合同的生效及变更
1. 本协议自双方签字并盖章之日起生效，有效期为____年。
2. 本协议的变更需经双方书面同意，任何一方不得擅自更改协议内容。

第七条 争议解决
1. 本协议因履行产生的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，不影响本协议其他部分的履行。

第八条 其他约定
1. 本协议的任何条款无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（盖章）：_________________

签署日期：____年__月__日
地 点：_________________