合同编号：__________

甲方（委托方）：_________________________
乙方（中介方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房地产买卖中介服务事项达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方委托乙方提供房地产买卖中介服务的权利与义务，确保交易的顺利完成及当事双方合法权益的保护。

第二条 服务内容
1. 乙方负责协助甲方寻找合适的房地产买卖对象，并提供相关市场信息、房产评估、交易流程指导等服务。
2. 乙方应积极组织房产实地考察，并协助甲方与买方或卖方进行价格谈判。
3. 乙方应协助甲方准备与交易相关的文件资料，包括但不限于购房合同、委托书等，确保交易的合法合规性。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供专业的咨询服务，包括市场分析、价格评估等。
2. 甲方应如实提供房地产相关信息，包括房产证、土地使用权证等文件，确保信息的真实性和完整性。
3. 在合同签署后，甲方须按照约定的时间支付服务费用。
4. 甲方有义务配合乙方的工作，提供必要的支持和协助，确保交易的顺利进行。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权根据市场情况和专业判断，合理调整服务方式和内容，并及时通知甲方。
2. 乙方应本着诚实信用原则，谨慎提供服务，确保所提供信息的真实性、准确性。
3. 乙方有义务在合同约定范围内，及时向甲方反馈市场动态及购房、售房进展情况。
4. 如乙方发现甲方融入合同的相关信息存在隐瞒或不实情形，有权要求甲方进行说明，甚至中止本合同。

第五条 服务费用及支付方式
1. 服务费用按以下方式收取：
a. 甲方应于签署本合同之日起支付______元人民币作为服务预付款；
b. 交易成功后，甲方应在______日内按照协议约定支付剩余______元人民币；
c. 服务费用不含税费，甲方应承担相关税费。
2. 所有款项应通过银行转账方式支付至乙方指定账户。

第六条 合同期限
本合同自签署之日起生效，服务期限为______个月。如双方另有约定，合同期限可适当延长。

第七条 违约责任
1. 任何一方因违反本合同造成对方损失的，应赔偿对方因此遭受的直接损失，包括但不限于交易费用、律师费、诉讼费等。
2. 若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停服务，并追索未支付的服务费用。
3. 若乙方未按照合同约定履行服务，甲方有权终止合同并要求乙方退还已支付的费用，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的直接损失。

第八条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更或解除，须双方书面协商一致并签署书面文件。
2. 在合同期间，若因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商解决方案，并及时书面通知对方。

第九条 保密条款
双方应对因本合同所获悉的商业机密和其他保密信息予以保密，除非法律法规另有规定或经过另一方书面同意，任何一方不得向第三方泄露相关信息。

第十条 争议解决
1. 合同履行过程中，如发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2. 双方同意在本合同履行过程中，采取友好协商的方式解决争议。

第十一条 其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：______________________
乙方（签字）：______________________
签署日期：______年____月____日

签署地点：__________________________________