甲方（委托方）：___________
身份证号/统一社会信用代码：___________
地址：___________
联系电话：___________

乙方（居间方）：___________
身份证号/统一社会信用代码：___________
地址：___________
联系电话：___________

鉴于甲方希望租赁房地产，此协议的目的是明确甲方与乙方在房地产租赁信息居间服务过程中的权利和义务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，达成如下协议：

一、服务内容
1. 乙方为甲方提供房地产租赁信息的居间服务，包括但不限于：
（1）搜集和整理合适的租赁房源信息；
（2）在租赁房源信息达到甲方需求后，提供有关房地产的详细资料；
（3）协助甲方与房东进行洽谈与交流；
（4）协助甲方了解市场行情及租赁合约相关法律知识。

二、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权要求乙方提供真实、准确的房源信息；
（2）甲方应按约定时间支付乙方的报酬；
（3）甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的资料与文件；
（4）如甲方决定租赁某物业，根据乙方提供的信息，甲方应按约定时间与房东进行交易，如未及时成交，甲方应及时请求乙方继续寻找其他合适房源。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权按合同约定收取服务费用；
（2）乙方应确保所提供的房源信息真实、合法、有效；
（3）乙方应妥善保管甲方提供的所有资料，不得泄露任何信息；
（4）乙方应在甲方的合理要求下提供必要的服务支持。

三、服务费用及支付方式
1. 甲方同意支付乙方房屋租赁成交金额的______%作为服务费用。
2. 服务费用的支付方式为：
（1）在甲方与房东签署租赁合同并支付第一期租金后，甲方须在______日内，将服务费用支付给乙方；
（2）如甲方在租赁合同签署后未能支付费用，应按未支付金额的______%支付违约金。

四、合同的变更与解除
1. 本合同在履行期间，如遇任何变更、解除情况，须经双方协商一致，并形成书面协议。
2. 如甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权要求解除合同，并追求相应的赔偿。
3. 甲方在合同履行过程中如需解除合同，应提前______天以书面形式通知乙方。

五、违约责任
1. 若甲方违反本合同的约定，未支付乙方规定的服务费用，乙方有权向甲方索赔未支付的费用及相应的违约金；
2. 若乙方因故未能提供约定的服务，甲方有权要求乙方退还已支付的部分服务费用，并可向乙方索赔因未履行合同所导致的实际损失；
3. 由于不可抗力或其他不可预见因素导致本合同无法履行的，双方不负任何责任，但应及时通知对方并协商处理事项。

六、合同生效及其他约定
1. 本合同自双方签字之日起生效，有效期为______年；
2. 合同期满后，如甲方仍需继续居间服务，应重新签署新的居间协议；
3. 本合同的解释、修改及争议解决均适用中华人民共和国法律；
4. 双方发生争议时，应首先友好协商，如协商不成，任何一方可向______________________________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商达成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；
2. 本合同一式______份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________
乙方（签字）：______________
签署日期：______年______月______日