甲方（委托方）：

姓名/公司名称：______________

身份证号码/统一社会信用代码：______________

联系地址：______________

联系电话：______________

乙方（中介方）：

公司名称：______________

统一社会信用代码：______________

联系地址：______________

联系电话：______________

鉴于：

1. 甲方希望通过乙方的专业服务，顺利进行二手房交易的中介服务。
2. 乙方具备良好的市场声誉、专业的中介能力和相关资源，愿意为甲方提供房产居间服务。

为明确双方的权利义务，保证本次交易的顺利进行，特此签署本协议。

一、服务内容

1. 乙方为甲方提供二手房交易的居间服务，包括但不限于：
a) 房源信息发布、推广与展示；
b) 潜在买家与卖家的洽谈、沟通安排；
c) 交易价格协商及相关条件的协调；
d) 提供法律、政策支持，协助办理相关手续；
e) 其他与房产交易相关的服务。

二、双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a) 甲方有权要求乙方提供专业的服务及支持，确保交易的顺利进行。
b) 甲方应如实提供其所持房产的相关信息，包括但不限于产权、使用年限、房屋状况等。
c) 甲方应按照乙方的要求，及时配合安排看房、询价及谈判等活动。
d) 若甲方希望通过其他途径出售房产，应提前通知乙方。

2. 乙方的权利与义务：
a) 乙方有权根据市场情况，制定合理的服务费用和佣金标准。
b) 乙方应当保护甲方的隐私，不得将甲方的个人信息及房产信息泄露给第三方。
c) 乙方应积极开展市场分析，提供准确、及时的市场信息。
d) 乙方应协助甲方完成相关法律程序，确保交易的合法性与合规性。

三、服务费用与支付条款

1. 服务费用：
a) 甲方同意向乙方支付房产交易额的______%作为服务佣金。
b) 佣金支付时间应在交易合同签署后______日内一次性支付。

2. 费用调整：
a) 若因房产市场变化或其他原因，导致交易房屋价格或乙方服务内容变化，甲乙双方应协商决定调整后的费用标准。

四、违约责任

1. 甲方违约：
a) 若甲方在协议生效后，未能如实提供房产相关信息导致交易问题，乙方不承担相关责任。
b) 若甲方单方面解除合同，应支付乙方服务费用的______%作为违约金。

2. 乙方违约：
a) 若乙方未能按照约定提供服务，导致甲方利益受损，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并赔偿相应损失。
b) 若乙方未能在约定期限内完成服务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、合同生效与终止

1. 合同生效：
a) 本协议自双方签字盖章之日起生效。
b) 合同有效期为______年，期满后双方可协商续签。

2. 合同终止：
a) 本合同在法律规定或双方协商一致的情况下终止。
b) 任何一方因重大原因主动要求终止合同，须提前______日通知另一方。

六、争议解决

如因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼解决。

七、其他条款

1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并形成书面补充协议，补充协议具有与本协议同等的法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：___________________

日期：______年______月______日