协议编号：_____________

签订日期：____年__月__日

甲方（委托方）：____________________
身份证号：_________________________
联系地址：_________________________
联系电话：_________________________

乙方（居间方）：____________________
企业法人营业执照号：_______________
联系地址：_________________________
联系电话：_________________________

鉴于甲方拟购置房产，乙方具备房产居间服务的专业能力，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方房产交易居间服务事项达成如下协议：

第一条 权利与义务
1.甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方按照约定提供专业的房产交易居间服务。
1.2 甲方应如实提供个人身份及财务状况信息，并承担因提供不实信息所产生的后果。
1.3 甲方有义务及时支付乙方约定的服务费用。
1.4 甲方在交易过程中应积极配合乙方工作，提供必要的协助。

2.乙方的权利与义务
2.1 乙方有权收取甲方支付的居间服务费用，并享有相应的服务报酬。
2.2 乙方应向甲方提供真实、准确的房产信息，并根据市场变化给予合理建议。
2.3 乙方应妥善保管甲方提供的相关资料，防止泄露。
2.4 乙方应协助甲方办理房产交易过程中所需的各种手续，并负责跟进交易进度。

第二条 服务内容
2.1 乙方为甲方提供以下服务：
(a) 房产市场分析和评估；
(b) 根据甲方需求推荐符合条件的房产；
(c) 带甲方实地查看房产；
(d) 协助甲方进行价格谈判；
(e) 协助办理房产交易所需的各类文件的准备及签署；
(f) 提供交易后相关服务，确保交易顺利完成。

第三条 服务费用
3.1 甲方应于本协议签署之日起，向乙方支付服务费，具体金额为：______________（金额大写：_____________）
3.2 服务费用的支付方式为：_________________________________________。
3.3 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务直至全额支付完成。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约：
(a) 若甲方未按约定时间支付服务费用，需支付乙方未付款项的50%作为违约金；
(b) 若甲方因个人原因中止或取消交易，乙方已产生的服务费用不予退还。

4.2 乙方违约：
(a) 若乙方未能如约提供服务，需退还甲方已支付的服务费用，并赔偿甲方因此造成的损失；
(b) 若乙方提供虚假房产信息，需承担因虚假信息导致的所有损失，并赔偿甲方损失的50%。

第五条 合同的变更与解除
5.1 本协议一旦签署生效，未经双方协商一致，不得随意变更或解除。
5.2 在下列情况下，任何一方有权解除本协议：
(a) 另一方严重违反协议条款，未能在合理期限内改正的；
(b) 由于不可抗力因素导致的履行困难，经过双方协商后可解除协议。

第六条 合同生效条件
6.1 本协议自双方签字之日起生效。
6.2 双方应各持一份本协议，具有同等法律效力。

第七条 争议解决
7.1 双方因本协议或与本协议有关的事项发生争议时，应首先友好协商解决；
7.2 如协商未果，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
8.1 本协议未尽事宜，双方可另行补充协议，补充协议具有与本协议同等法律效力。
8.2 本协议的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字确认。

第九条 免责条款
9.1 因自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致无法履行或部分无法履行本协议的，受影响方不承担违约责任。

（以下空白处为双方签署之用）

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日