甲方（委托人）：
姓名/单位名称：
身份证号/营业执照号：
联系方式：
地址：

乙方（中介机构）：
公司名称：
法人代表：
营业执照号：
联系方式：
地址：

鉴于甲方希望通过乙方达成房产交易事项，乙方同意为甲方提供相应的中介服务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，在充分协商的基础上，就相关事项达成如下协议：

第一条 目的
本协议的目的是为了明确甲方与乙方之间在住宅交易过程中的权利和义务，以确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。

第二条 权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权要求乙方提供与房产交易相关的所有信息与服务。
b. 甲方应按时向乙方支付约定的服务费用，并提供真实、准确的房产信息与相关文件。
c. 甲方应积极配合乙方的工作，按照约定时间进行房产的展示及交易相关事项的协商。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权收取甲方所约定的服务费用，有权根据市场情况提供合理的建议。
b. 乙方应诚实、真实地向甲方提供信息，不得隐瞒或提供虚假信息。
c. 乙方应妥善保管甲方的个人信息及交易信息，未经甲方同意不得透露给第三方。

第三条 服务内容
1. 乙方为甲方提供的服务包括但不限于：
a. 房产信息的发布与推广。
b. 安排房产的实地看房。
c. 协助甲方进行报价、议价及合同的谈判。
d. 提供法律和政策咨询，协助办理相关的产权过户手续。

第四条 服务费用
1. 甲方应向乙方支付的服务费用为房屋成交总价的百分之X（具体比例根据双方协商确定），支付时间在合同签署后X个工作日内。
2. 如果甲方在本协议有效期内未能出售其房产，甲方依法有权要求乙方在本协议到期后对于服务费用的退还。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的罚息，罚息按未支付款项每日X%计算。
2. 若乙方违反本协议约定，导致甲方的合法权益受损，应承担赔偿责任，赔偿金额以甲方的实际损失为准。
3. 任何一方应提前X日书面通知另一方，如需终止本协议；如无故终止的，违约方应向守约方支付合同总金额的X%作为赔偿。

第六条 协议的变更与终止
1. 本协议一经签署，任何一方不得随意变更或终止。如需变更，应由双方协商一致，并签署书面补充协议。
2. 如因不可抗力原因导致本协议无法履行，双方应友好协商解决。

第七条 合同生效
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至甲方的房产交易完成并结清服务费用之日终止。
2. 本协议自生效之日起，均受到国家相关法律法规的保护，任何未尽事宜应遵循中华人民共和国相关法律法规。

第八条 争议解决
1. 若因本协议的履行产生争议，双方应通过协商解决；如协商不成，则提交乙方所在地法院进行诉讼。

第九条 附则
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。
2. 本协议所涉及的条款均为双方真实意思的表示，均已充分理解，确认无误。

甲方（签名）：
日期：

乙方（签名）：
日期：