协议编号：___________

本协议由以下双方签署：

甲方（卖方）：____________________（姓名/公司名称）
身份证号/注册号：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________

乙方（买方）：____________________（姓名/公司名称）
身份证号/注册号：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________

丙方（中介方）：____________________（中介公司名称）
注册地址：____________________
联系人：____________________
联系方式：____________________

鉴于甲方希望出售其所拥有的房产，乙方希望购买房产，丙方同意提供中介服务，三方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

一、协议目的
本协议旨在明确甲方、乙方及丙方在房产交易过程中各自的权利和义务，确保交易的顺利进行。

二、房产信息
1. 房产地址：____________________
2. 房产类型：____________________
3. 房产面积：____________________
4. 房产证号：____________________

三、丙方的权利和义务
1. 中介服务：丙方应向甲方和乙方提供全面的房产交易中介服务，包括但不限于房产信息的收集、展示、交易咨询及相关法律法规的遵循。
2. 信息披露：丙方应将真实、有效的房产信息告知乙方，不得隐瞒、虚假宣传。
3. 交易协助：丙方需协助甲乙双方进行交易过程中的沟通、协商，并负责准备相关的书面文件。
4. 收取佣金：丙方有权根据本协议约定收取中介佣金。

四、甲方的权利和义务
1. 房产出售：甲方应确保其有权出售该房产，并承诺房产不存在抵押、查封等法律纠纷。
2. 信息真实性：甲方应向丙方提供真实、完整的房产信息，包括产权证明、房屋状况等，不得隐瞒房产的缺陷或法律问题。
3. 交易配合：甲方应配合乙方进行房产的实地查看及相关手续的办理。
4. 佣金支付：甲方同意按照双方约定的比例支付中介佣金。

五、乙方的权利和义务
1. 房产购买：乙方有权在充分了解房产信息的基础上，自主决定是否购买该房产。
2. 信息咨询：乙方有权向丙方咨询房产相关信息，获取合理的建议及服务。
3. 合同履行：一旦达成购买意向，乙方应积极配合甲方及丙方进行后续的交易手续。
4. 佣金支付：乙方同意按照双方约定的比例支付中介佣金。

六、佣金及支付方式
1. 佣金比例：甲方、乙方同意按照成交价的_________%作为丙方的中介佣金。
2. 佣金支付时间：佣金应在交易合同签署后______日内支付给丙方。
3. 佣金支付方式：佣金可通过银行转账、现金等方式支付，具体支付方式双方另行约定。

七、违约责任
1. 甲方如因隐瞒房产信息造成乙方损失，需承担相应的赔偿责任。
2. 乙方如因未能履行支付义务而导致丙方损失，需赔偿丙方相应的损失。
3. 丙方如未能履行本协议约定的义务，需对甲方、乙方承担相应的损失赔偿责任。
4. 任一方如出现违约行为，应在接到违约通知后______日内纠正，否则应赔偿守约方因此遭受的直接损失。

八、协议的变更与解除
1. 若因不可抗力导致无法履行本协议，可以书面通知对方，终止协议履行。
2. 各方可通过协商达成一致，书面修改或解除本协议。
3. 任一方违反本协议的约定，其他方有权单方解除协议，并保留追究违约责任的权利。

九、争议的解决
1. 本协议的履行过程中若发生争议，各方应通过友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方可向____________人民法院提起诉讼。

十、本协议生效条件
1. 本协议自三方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式______份，甲方、乙方、丙方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：
签字：__________________
日期：____年__月__日

乙方（买方）：
签字：__________________
日期：____年__月__日

丙方（中介方）：
签字：__________________
日期：____年__月__日