协议编号：__________

签订日期：__________

甲方（购房者）：__________________

身份证号：_______________________

地址：_____________________________

乙方（居间方）：__________________

法人代表：________________________

地址：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就购房者的住宅买卖居间服务达成如下协议：

第一条 服务内容
1.1 乙方将为甲方提供住宅市场咨询、交易协调及相关服务，包括但不限于市场调研、房源筛选、实地查看、价格谈判、合同签署及后续跟进等。
1.2 乙方应确保其提供的信息真实、准确，不得隐瞒与交易相关的重要信息。
1.3 若甲方需要，乙方可协助提供贷款咨询、物业管理等增值服务。

第二条 双方权利与义务
2.1 甲方权利
（1）自主选择购房对象，乙方不得强迫或干涉甲方的最终选择。
（2）要求乙方提供有关房源的详细信息和市场分析报告。
（3）在合理的情况下，要求乙方提供相关法律和交易流程的咨询。
（4）在协议期间，甲方如对乙方服务不满意，有权要求改进或解除协议。

2.2 甲方义务
（1）向乙方提供真实完整的购房需求信息，包括但不限于预算、地理位置、房型等。
（2）在购房过程中，及时反馈与乙方的沟通情况，积极配合乙方的工作。
（3）按协议约定支付相关服务费用。

2.3 乙方权利
（1）收取甲方按约支付的服务费用。
（2）在协议生效后，获得根据甲方提供的信息进行市场调研的权利。
（3）在甲方未如实提供信息时，有权暂停服务，直至信息的补充和完善。

2.4 乙方义务
（1）按照诚实信用原则，提供专业的市场咨询与交易协调服务。
（2）对甲方的购房请求给予足够的重视，及时提供反馈。
（3）协助甲方进行合同签署及后续事宜，确保交易的顺利进行。

第三条 服务费用及支付
3.1 根据行业惯例，甲方需向乙方支付服务费用，费用标准为购房成交价的_____%，具体金额在合同签署時进行确认。
3.2 服务费用应在购房交易成功后____个工作日内支付。
3.3 如甲方中途终止合作，乙方已完成的工作所涉及的费用，甲方应按实际服务进度支付相应的费用。

第四条 违约责任
4.1 若甲方未按约定支付服务费用，需支付逾期款项的____%作为违约金。
4.2 若乙方未按照协议内容提供服务，造成甲方损失的，乙方应本金进行赔偿，李定损失情况进行合理协商。
4.3 若任何一方违反本协议的其他条款，造成对方损失的，应承担违约责任并予以赔偿。

第五条 合同生效条件
5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，服务期限为_____个月。
5.2 本协议期满后，如双方继续合作，需另行签订书面协议明确续约条款。

第六条 争议解决
6.1 如协议履行过程中发生争议，双方应先行协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。
6.2 本协议的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第七条 其他事项
7.1 本协议未尽事项，双方可另行协商确定，形成书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
7.2 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（购房者）：

签字：__________________

日期：__________________

乙方（居间方）：

签字：__________________

日期：__________________