本协议由以下双方于____年__月__日签订：

供方：____________________（以下简称“供方”）
地址：____________________
联系方式：________________

需求方：____________________（以下简称“需求方”）
地址：____________________
联系方式：________________

鉴于供方为某地产项目的合法拥有者或经授权的代理方，需求方有意向租赁该地产项目，双方本着诚信、平等和协作的原则，达成如下协议：

第一条 目标与范围

1.1 本协议的目的是为了明确供方与需求方之间在某地产项目租赁过程中的居间服务安排。供方将为需求方寻找并提供符合需求的地产项目，需求方则将在约定的条件下租赁该地产项目。

1.2 本协议适用于以下地产项目：
项目名称：_______________
项目地址：_______________
租赁面积：_______________
租赁用途：_______________

第二条 权利与义务

2.1 供方的权利和义务
2.1.1 供方有权收取租赁交易完成后的居间服务费。
2.1.2 供方应保证其所提供的房地产资料真实、准确，并对应方提供支持与协助，促成租赁交易的成立。
2.1.3 供方有义务在合理范围内配合需求方，并积极进行市场调研，寻找合适的租赁选择。
2.1.4 供方应在项目交易中维护需求方的合法权益，遵守相关法律法规，确保交易的合规性。

2.2 需求方的权利和义务
2.2.1 需求方有权获得供方提供的符合其要求的房地产信息与租赁方案。
2.2.2 需求方应如实向供方提供其租赁需求、信用状况等相关信息。
2.2.3 需求方应在约定的期限内对供方提供的租赁项目进行考察并做出决定，不得无故拖延。
2.2.4 需求方在租赁交易完成后，应按照协议约定支付相关费用，并为供方提供协助，确保交易的顺利进行。

第三条 合同条款

3.1 租赁期限
租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止，具体时间视项目实际情况而定。

3.2 租金及支付方式
3.2.1 租金为每月人民币__________元（大写：____________________），租金支付方式为：______.
3.2.2 租金的支付应于每月的______日前由需求方支付至供方指定账户。

3.3 装修及设备
3.3.1 需求方在租赁期间可以对该物业进行合理的装修，但须事先取得供方的书面同意。
3.3.2 装修及设备的所有费用由需求方承担，装修完成后不得影响物业的正常使用。

3.4 权利转让
未经供方书面同意，需求方不得将其在本协议中的权利与义务转让给第三方。

3.5 违约责任
3.5.1 一方未履行本协议的任何条款，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
3.5.2 若需求方未按时支付租金，每逾期一天，应按未支付租金的______%支付违约金。
3.5.3 若供方未能按约提供租赁物业，需求方有权解除合同并要求供方赔偿损失。

第四条 合同的生效条件

4.1 本协议自双方签署之日起生效，至租赁期满并结清所有款项后自动终止。
4.2 本协议的任何修改，均应以书面形式由双方签署确认。

第五条 争议解决

5.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第六条 其他

6.1 本协议一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。
6.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并形成书面补充协议。
6.3 本协议的任何条款若被认定为无效或无法执行，不影响其他条款的有效性。

供方（签字）：_______________ 日期：______年__月__日
需求方（签字）：_______________ 日期：______年__月__日