本协议于____年__月__日由以下三方签署：

甲方（房东）：___________________
地址：___________________________
联系电话：____________________

乙方（租客）：___________________
地址：___________________________
联系电话：____________________

丙方（代理人）：_________________
地址：___________________________
联系电话：____________________

鉴于：
甲方为位于__________________的城市公寓的合法拥有者，愿意将该公寓出租于乙方；
乙方希望租用上述公寓；
丙方作为房产中介居间服务提供者，愿意促成甲方与乙方之间的租赁合同。

根据《民法典》及相关法律法规，三方经友好协商达成如下协议：

第一条 合同目的
本协议的目的是明确甲方、乙方和丙方之间在房产租赁中各自的权利、义务以及相应的违约责任，以确保房产租赁过程的顺利进行。

第二条 权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用。
1.2 甲方应按照租赁合同约定的条件将房屋交付乙方，并保证该房屋在租赁期间的安全、合法使用。
1.3 甲方需提供房屋的相关合法产权证明及房屋状况说明。
1.4 甲方有权在租赁期内进行合理的房屋检查，但需提前通知乙方。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方有权使用该出租房屋，享受对应的居住权。
2.2 乙方需按时支付租金及其他费用，并按合同约定维护房屋的整洁与安全。
2.3 乙方不得随意改变房屋的结构或用途，须经甲方书面同意。
2.4 乙方需在合同期满后按时搬离房屋，确保房屋完好如初。

3. 丙方的权利和义务：
3.1 丙方应积极协助甲方与乙方之间的沟通，促成租赁合同的达成。
3.2 丙方需提供真实、准确的房产信息，不得隐瞒或虚假宣传。
3.3 丙方有权根据合同约定收取服务佣金，并向甲方和乙方提供相关费用的清单。
3.4 丙方需为租赁过程提供必要的法律和政策指导，确保租赁行为的合法合规。

第三条 合同条款

1. 租赁房屋基本情况：
房屋地址：____________________________
房屋类型：公寓
使用面积：______平方米
房屋设施：________________________________

2. 租赁期限：
本合同租赁期限为______月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3. 租金及支付方式：
3.1 租金为人民币______元/月。
3.2 租金需按季度支付，即每______个月支付一次，支付方式为：______________。
3.3 乙方应在合同签署后_______日内支付首期租金及其他相关费用。

4. 押金：
乙方需支付押金人民币______元，甲方需于租赁终止后______日内退还押金，如无损耗。

5. 维护与修缮：
5.1 甲方负责房屋的重大维修，确保房屋的使用安全。
5.2 乙方应及时通知甲方任何维修需求，并承担由于自身使用不当造成的损坏修缮费用。

6. 合同转让：
1. 双方均不得擅自转让本合同的权利和义务，需经对方书面同意。

第四条 违约责任

1. 甲方未按约定交付房屋或逾期交房，需支付乙方相当于______个月租金的违约金。
2. 乙方未按时支付租金或其他相关费用的，需自逾期之日起支付租金______%的滞纳金。
3. 如因丙方原因导致合同未能履行，丙方需承担相应的违约责任，并赔偿甲方及乙方因此而产生的损失。

第五条 合同生效条件

1. 本协议自三方签署之日起生效。
2. 各方必须提供相关的身份及产权证明材料，确保合同的法律效力。

第六条 适用法律及争议解决

1. 本协议的订立、执行及解释均适用中华人民共和国内相关法律法规。
2. 如因本协议产生争议，三方应友好协商解决；如协商不成，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签名）：____________________
日期：____年__月__日

乙方（签名）：____________________
日期：____年__月__日

丙方（签名）：____________________
日期：____年__月__日