本居间协议（以下简称“协议”）由以下双方于___年___月___日签订：

甲方（委托方）：
姓名/公司名称：____________________
地址：____________________________
联系电话：______________________

乙方（居间方）：
姓名/公司名称：____________________
地址：____________________________
联系电话：______________________

一、协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方在房地产买卖中介服务过程中各自的权利和义务，确保中介服务活动的合法性、有效性与顺畅性，从而达成双方的交易目标。

二、定义
1. 房地产：指各类不动产，包括但不限于住宅、商业地产、土地等。
2. 中介服务：指乙方为甲方提供的各类房地产买卖相关的咨询、信息、交易促成等服务。

三、甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供真实、准确的房地产信息及市场分析。
2. 甲方应真实、全面地向乙方提供其买卖意向、相关文件资料，并承担因信息不实引起的一切后果。
3. 甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，并如实反馈。
4. 甲方应支付乙方约定的中介费用，费用计算方式详见本协议第四条。

四、乙方的权利和义务
1. 乙方有权根据自身专业判断，提供买卖契约建议及市场分析服务。
2. 乙方应尽合理努力，协助甲方寻找合适的房地产对象，并达成交易。
3. 乙方应遵循甲方的买卖意向，不得超越甲方的决策范围。
4. 乙方应对甲方提供的商业秘密及个人信息严格保密，未征得甲方同意不得向第三方泄露。

五、服务内容
乙方为甲方提供以下中介服务：
1. 房地产市场调研与分析。
2. 房源信息的采集与整理。
3. 协助安排看房及沟通洽谈。
4. 协助甲方准备相关交易文件及签约事宜。

六、服务费用
1. 甲方同意向乙方支付中介费用，费用标准为房产成交总价的___%。双方如需另行约定支付方式及时间，应以书面形式确认。
2. 如甲方未在约定时间内支付费用，乙方有权暂停服务直至收到款项。

七、违约责任
1. 甲、乙双方应按照本协议约定履行各自的义务，如一方违反协议，将承担违约责任。
2. 若甲方未按时支付中介费用，需向乙方支付应付金额____%的违约金，并承担由此造成的其他损失。
3. 若乙方未能履行服务义务，甲方有权要求乙方返还已支付的中介费用，并可就其因此遭受的损失进行索赔。

八、合同生效条件
1. 本协议自双方签字并盖章之日起生效。
2. 本协议签署后，各方应严格遵守本协议的条款，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

九、争议解决
1. 本协议项下的争议应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本协议的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。

十、其他条款
1. 本协议经双方共同协商修订，任何修改和补充均须以书面形式确认。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________

日期：___年___月___日