甲方（卖方）：_________，身份证号：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________。

乙方（居间方）：_________，企业法人营业执照号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行城市住宅买卖居间服务事宜达成如下协议：

第一条 协议范围
1.1 本协议适用于甲方委托乙方提供的与城市住宅买卖相关的居间服务。
1.2 乙方应根据甲方的需求，协助甲方寻找潜在买方并促成交易。

第二条 权利和义务
2.1 甲方的权利和义务
2.1.1 甲方有权要求乙方积极开展居间服务，并提供必要的信息支持。
2.1.2 甲方应及时将房地产的真实情况告知乙方，包括但不限于房产证、评估价、产权情况等信息。
2.1.3 甲方有义务按照本协议约定支付乙方的服务费用。
2.1.4 甲方如发现乙方在服务过程中存在失职、违约行为，有权要求乙方进行相应赔偿。

2.2 乙方的权利和义务
2.2.1 乙方有权根据甲方的需求，收集市场信息、进行宣传推广，寻找适合的买方。
2.2.2 乙方应确保其提供的信息真实、准确，并依据法律法规行事。
2.2.3 乙方有义务及时向甲方反馈买方的意向、成交情况，并保持良好的沟通。
2.2.4 乙方不得向甲方隐瞒与交易相关的重要信息，否则需承担相应的法律责任。

第三条 合同条款
3.1 服务内容
乙方为甲方提供的具体服务内容包括但不限于：
3.1.1 根据甲方需求发布房源信息宣传；
3.1.2 安排看房、解答买方疑问；
3.1.3 协助甲方进行价格谈判及合同签署。

3.2 服务费用
3.2.1 甲方应支付乙方的服务费用，金额为成交金额的______%。在合同生效后______日内支付。
3.2.2 费用支付方式为______（现金/银行转账/其他）。

3.3 居间服务期限
3.3.1 本协议自双方签字之日起生效，有效期为______个月。有效期满后，如需继续合作，双方应另行签署协议。
3.3.2 在有效期内，若甲方未能成功交易，乙方的费用不予退还。

3.4 信息保密
3.4.1 双方应对协议内容及交易信息进行保密，未经对方同意不得向第三方透露。
3.4.2 本条款的保密义务不因本协议的终止而失效。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约
如甲方违反本协议中规定的义务，包括但不限于错误提供房产信息或不支付服务费用，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

4.2 乙方违约
如乙方未能按约定提供服务或提供虚假信息致使甲方经济损失，甲方有权要求乙方赔偿相应损失。

4.3 其他约定
如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、疫情等。

第五条 合同生效
5.1 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
5.2 本协议的修改、补充及解释应以书面形式作出，并经双方签字确认。

第六条 争议解决
6.1 双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过协商解决；如协商未果，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他事项
7.1 本协议共______页，正本______份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（卖方）：（签字）_________
日期：_________

乙方（居间方）：（盖章）_________
日期：_________