甲方（客户）：______________
身份证号：_________________
地址：______________________

乙方（居间服务方）：_____________
法人代表：___________________
地址：_______________________

鉴于：甲方希望通过乙方进行某住宅小区的购买或销售交易，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下协议，以确定双方的权利与义务。

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方委托乙方进行某住宅小区的居间服务事项，包括但不限于房产的买入、卖出、咨询等服务。

第二条 服务内容
1. 乙方负责为甲方提供有关某住宅小区的市场信息、房产价格、购房流程、税费计算等相关咨询服务。
2. 乙方协助甲方进行房产的展示、宣传以及潜在客户的资源开发。
3. 乙方负责安排客户看房、洽谈及签署相关房产交易合同的服务，并提供必要的法律咨询与协助。
4. 乙方有责任将甲方所要求的信息及时准确地传达给潜在买家或卖家。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供详细的服务方案和市场报告；
2. 甲方应当如实提供与房产相关的真实信息，包括但不限于产权证明、房产证、土地使用权证、税务记录等；
3. 甲方应按合同约定向乙方支付服务费用，并配合其开展相关业务；
4. 甲方有权在交易过程中随时要求对交易进展进行监督。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方需向甲方提供专业的市场评估、定价建议及房产交易的相关建议；
2. 乙方应当诚信、公正地处理甲方与投资者或购房者之间的交易事宜，确保信息的真实、客观；
3. 乙方有权收取服务费用及其他约定的报酬，具体支付方式和数额应在后续条款中明确；
4. 乙方应及时向甲方提供交易进展信息，并在合同履行过程中对甲方提供必要的服务支持。

第五条 服务费用及支付方式
1. 甲方需向乙方支付服务费用，具体金额为：_________________（金额大写：_________________）。
2. 服务费用应在合同签署后_______个工作日内支付给乙方；
3. 服务费用包括但不限于市场咨询费、交易撮合费及其他服务费，具体费用详见附件。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按照本协议约定的时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为逾期服务费用的______%；
2. 若乙方未按照约定履行服务内容，造成甲方损失，乙方应赔偿甲方因此产生的直接经济损失，赔偿金额不超过已支付服务费用的______%；
3. 如一方因不可抗力（如天灾、战争、政策变化等）导致无法履行合同，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明材料，双方可协商解除或变更合同。

第七条 合同的变更与解除
1. 本协议的任何条款变更或解除应经双方书面同意，并形成书面文件；
2. 如因法律法规或政策变更影响本合同的履行，双方应本着诚实信用及友好协商的原则进行调整；
3. 任何一方在合同履行过程中产生争议，首先应通过协商解决；协商不成的，任何一方可向所在地仲裁机构提起仲裁。

第八条 合同的生效及有效期
1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效；
2. 本协议的有效期为_______年，自生效日起算；
3. 合同期满后，双方可根据实际情况协商续签新合同或终止本合同。

第九条 其他事项
1. 本协议的附件，包括但不限于服务内容细则、收费明细等均为本协议不可分割的一部分；
2. 本协议的解释权及争议的解决应适用中华人民共和国的相关法律法规；
3. 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
日期：_________________________

乙方（签字）：_________________
日期：_________________________