本协议由下述双方于____年__月__日签署：

甲方（委托方）：________________________
身份证号码：_____________________________
联系方式：_______________________________

乙方（居间方）：________________________
营业执照号码：___________________________
联系方式：_______________________________

鉴于：甲方拟购买或出售位于__________________的二手房产（以下简称“该房产”），乙方为提供房产买卖居间服务的专业机构，本着诚实信用原则，双方达成如下协议：

第一条 服务内容
1. 乙方将为甲方提供专业的房产买卖居间服务，具体包括但不限于：
（1）房产市场分析与价格评估；
（2）为甲方提供适合需求的房源信息或买家信息；
（3）协助甲方进行房产交易信息沟通；
（4）提供合同文本的准备与审核；
（5）为甲方提供交易全过程的咨询和指导。

第二条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权要求乙方提供专业、全面、及时的信息和建议；
（2）应如实提供其个人身份信息及房产信息，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关证明文件；
（3）应对乙方提供的信息进行必要的审慎判断，不得以任何理由要求乙方承担因其决策带来的损失；
（4）按期向乙方支付约定的居间服务费用；
（5）在房产交易成功后，协助乙方进行相关手续的办理。

2. 乙方的权利与义务：
（1）有权根据市场情况及甲方需求合理调整服务方案，但需提前与甲方沟通；
（2）应保持与甲方的及时沟通，定期汇报工作进展；
（3）确保提供的信息真实、准确、合法，不得隐瞒相关房产的瑕疵与风险；
（4）在服务期限内，负有保护甲方商业秘密的义务；
（5）按合同约定时间向甲方提供服务，并确保服务质量。

第三条 合同条款
1. 本合同的有效期限为__个月，自签署之日起生效。在该期限内，乙方应为甲方提供相关居间服务。
2. 合同服务费用为______元，具体支付方式如下 (可选择多种支付方式)：
（1）合同签订时支付______元；
（2）成交后支付余下部分______元；
（3）其他支付约定：__________________。

3. 甲方如因自身原因无法完成交易，需提前__天通知乙方，并支付服务费用的__%作为违约金。
4. 若乙方未按照合同约定提供服务或者服务质量未达到甲方合理期望，则需支付甲方因违约产生的损失，违约金为全额服务费用的__%。

第四条 违约责任
1. 任何一方未按照本合同约定履行义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方因此遭受的所有损失，包括但不限于律师费、诉讼费等合理费用。
2. 因不可抗力导致合同无法履行的，受不可抗力影响的一方应及时通知对方，双方协商解决。
3. 若因一方恶意违约造成对方重大损失，违约方应承担相应的法律责任。

第五条 合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，任何一方如需变更或解除合同，须征得另一方书面同意。
2. 若因国家法律法规政策变化导致本合同无法继续履行的，双方应及时协商解决方案，必要时应依法解除合同。

第六条 争议解决
1. 本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国相关法律法规。
2. 若因本合同引发的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 合同生效
本合同自双方盖章或签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日

乙方（盖章/签字）：____________ 日期：____年__月__日