甲方（委托方）：_____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（居间方）：_____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于，甲方需通过乙方提供的居间服务进行房产交易，特此达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议的目的是明确甲方和乙方之间的权利与义务，保障双方的合法权益，确保XX市某住宅项目的交易过程顺利进行。

第二条 权利和义务
1. 甲方的权利义务：
(1) 甲方有权要求乙方尽职尽责，按照约定提供服务。
(2) 甲方应如实提供相关房产的基本信息，包括物业证书、权属证明等。
(3) 甲方应按约支付乙方的服务费用。
(4) 对于乙方提供的信息，甲方有权提出质疑，乙方应予以解答。

2. 乙方的权利义务：
(1) 乙方有权获得甲方提供的必要信息，以便于其提供专业服务。
(2) 乙方应根据甲方的需求，积极寻找适合的交易对象，并提供相关市场信息。
(3) 乙方应对甲方的商业秘密及所有相关信息予以保密，不得向第三方泄露。
(4) 乙方应按约定履行工作职责，对所提供的交易信息和服务负责。

第三条 服务内容
1. 乙方为甲方提供如下居间服务：
(1) 协助甲方进行市场分析，了解同类住宅市场的价格及趋势。
(2) 为甲方寻找合适的交易对象，并主动推荐符合要求的买方或卖方。
(3) 协助甲方进行价格谈判、合同签署及相关手续的办理。
(4) 提供法律咨询和相关文件准备的指导服务。

第四条 服务费用及支付方式
1. 服务费用：甲方应支付乙方居间服务费用，具体为交易金额的______%。
2. 支付方式：甲方应在合同生效后的______日内将服务费用支付至乙方指定账户。
3. 服务费用的支付不影响甲方对于乙方提供服务的要求及反馈。

第五条 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，直至双方履行完本协议所有责任义务后自然终止。

第六条 违约责任
1. 甲方违约责任：
(1) 如甲方未按约定时间支付服务费用，则应向乙方支付未付款项______%的违约金。
(2) 如甲方提供虚假信息，导致乙方不能正常提供居间服务，甲方应承担因此产生的全部损失。

2. 乙方违约责任：
(1) 如乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用，并赔偿因此造成的损失。
(2) 如乙方泄露甲方的商业秘密，甲方有权追究其法律责任，要求乙方赔偿损失。

第七条 争议解决
双方如在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
1. 本协议的修改和补充须经双方书面确认。
2. 本协议如有未尽事宜，双方可另行协商并形成补充协议。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：___________________________

乙方（签字）：__________________
日期：___________________________