甲方（买方）：
姓名/公司名称：
身份证号码/注册号：
地址：
联系电话：

乙方（卖方）：
姓名/公司名称：
身份证号码/注册号：
地址：
联系电话：

丙方（居间方）：
公司名称：
法定代表人：
注册号：
地址：
联系电话：

鉴于甲方与乙方欲进行房地产买卖交易，特此委托丙方提供居间服务。经各方友好协商，达成如下协议：

第一条 总则
本协议旨在明确甲方、乙方与丙方在房地产买卖交易中的权利与义务，确保交易的顺利进行。

第二条 居间服务内容
1. 丙方负责协调甲方与乙方之间的沟通，安排房产的实地考察。
2. 丙方应提供近似房源的市场分析及房地产评估，为甲方提供买卖参考。
3. 丙方负责草拟买卖合同，并协助双方签署。
4. 若有必要，丙方可协助办理过户手续及其他相关法定手续。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求丙方提供真实、有效的房源信息及市场分析报告。
2. 甲方应按协议约定支付居间服务费用。如有特殊情况，需及时向丙方说明。
3. 甲方应在约定时间内向丙方提供所需的个人信息及购房资金证明。
4. 甲方承诺遵守法律法规，合法合规进行购房交易。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权要求丙方提供关于甲方的真实性核实信息，以保障合法权益。
2. 乙方应及时向丙方提供房产相关的所有必要文件和资料，确保资料的真实、完整性。
3. 乙方承诺如实披露房产的真实情况，包括但不限于房产的瑕疵、抵押及其他可能影响交易的情况。
4. 乙方应协助丙方进行相关的过户手续及法律文件准备。

第五条 丙方的权利与义务
1. 丙方有权收取因提供居间服务而产生的服务费用，并对费用的支付情况进行监督。
2. 丙方应对甲方和乙方提供的信息保密，非经双方同意不得向第三方泄露。
3. 丙方需保证提供准确、真实的市场信息与专业意见，若因丙方过失导致交易受损，丙方应承担相应的责任。
4. 丙方有权根据市场情况适时调整居间服务方案，并及时通知甲、乙方。

第六条 服务费用及支付方式
1. 居间服务费用为成交价的百分之____，最低收费为人民币____元。
2. 费用支付方式：
（1）甲方在签署购房合同前支付____%的服务费用，金额为____元；
（2）剩余服务费用于双方正式过户时支付。
3. 整个费用应以现金转账或银行转账形式支付，不得以其他方式支付。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按约定支付服务费用，丙方有权暂停服务，直至支付完成。
2. 若乙方隐瞒房产相关重要信息，导致甲方在交易中遭受损失，乙方需承担相应的赔偿责任，并负责相关损失的补偿。
3. 若丙方在提供服务中存在过失导致甲方或乙方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过收取的服务费。
4. 若任何一方未能履行本协议的任何条款，守约方有权要求违约方承担违约责任并赔偿因此所造成的所有损失。

第八条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，直至交易完成并支付所有费用后终止。任何一方提出变更或解除本协议，须提前____天书面通知对方，并征得对方同意。

第九条 争议解决
如因本协议发生争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决；协商不成的，任一方均可向丙方注册地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条 附则
本协议一式____份，甲方、乙方、丙方各执____份，具有同等法律效力。未尽事宜，依照相关法律法规及市场惯例处理。

甲方（签字）：_________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________ 日期：____年__月__日

丙方（签字）：_________ 日期：____年__月__日