合同编号：__________

签订日期：__________年__________月__________日

甲方（委托方）：_____________________

身份证号码/营业执照号：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（居间方）：_____________________

营业执照号：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

依据《合同法》《房地产法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房地产买卖居间服务达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条 服务内容

乙方同意为甲方提供房地产买卖居间服务，包括但不限于：房产市场调研、房源信息提供、价格咨询、交易程序指导、签署合同及过户协助等，保障甲方顺利完成住宅交易全过程。

第二条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权要求乙方提供专业的市场咨询及交易建议，并在居间服务期间随时与乙方沟通洽谈。

2. 甲方应如实向乙方提供自己的身份信息、财务状况及交易需求，不得隐瞒任何与交易相关的重要信息。

3. 甲方应在约定期限内支付乙方约定的服务费用，并未按时支付的，应承担相应的违约责任。

4. 甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的文件与材料，并在签订合同及过户过程中予以配合。

第三条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权索取甲方提供的真实有效的身份及房产信息，如发现甲方提供虚假信息，有权终止服务并解除本合同。

2. 乙方应向甲方提供全方位的专业服务，确保信息的真实性和可靠性。

3. 乙方在提供服务过程中，需保护甲方的合法权益及隐私信息，不得擅自泄露甲方信息。

4. 如乙方未能履行约定的服务内容，甲方有权要求乙方修正并续履。

第四条 服务费用

1. 甲方同意按以下方式支付乙方的服务费用：_____________________

2. 服务费用的支付时间为：_____________________

3. 如交易失败，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用，具体由双方协商决定。

第五条 交易流程

1. 乙方将协助甲方进行市场调研，寻找合适的房源，并将信息及时告知甲方。

2. 乙方协助甲方进行实地考察，帮助甲方做出合理的交易决策。

3. 双方确认交易意向后，乙方将与甲方一起准备相关合同文件，并协助办理审核程序。

4. 乙方协助甲方进行房产过户手续，包括但不限于办理税费缴纳、产权变更等相关事宜。

第六条 违约责任

1. 若一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿因违约造成的损失。

2. 甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停服务，并依法追求支付费用。

3. 乙方未按约定提供服务，导致甲方损失的，应承担由此产生的直接损失。

4. 违约方除应承担违约责任外，还应承担因违约行为引起的法律诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用。

第七条 合同的变更与解除

1. 本合同一经双方签字盖章后生效，任何一方不得随意变更或解除。

2. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决方案。

3. 一方如需变更或解除合同，应提前书面通知另一方，并说明理由，协商一致才能变更或解除。

4. 合同解除后，双方仍应履行相应的保密义务。

第八条 争议解决

1. 本合同如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同的生效及其他

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

2. 本合同共_________份，甲乙双方各持_______份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

日期：_____________________年_____________________月_____________________日