本协议由以下双方于____年__月__日签订：

委托方（甲方）：________________________
地址：________________________________
联系电话：____________________________

居间方（乙方）：________________________
地址：________________________________
联系电话：____________________________

鉴于：
甲方希望通过乙方获得城中心商铺的租赁服务；
乙方具备房地产租赁中介服务的资质及能力，并愿意为甲方提供相关服务。

基于上述背景，双方本着自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议：

第一章 定义

1.1 本协议中的“商铺”指位于城中心的商业房产，具体地址为__________________。
1.2 “租赁期”指商铺的租赁时间，具体起始日期为____年__月__日，结束日期为____年__月__日。
1.3 “租金”指甲方与承租方约定的商铺租赁期间的每月租金金额。

第二章 双方权利与义务

2.1 甲方的权利与义务
（1）甲方有权要求乙方提供全面、准确的市场信息、租赁信息及相关法律咨询。
（2）甲方应如实提供商铺的基本信息及其租赁需求，并确保所提供信息的真实性与完整性。
（3）甲方需按约定支付乙方的佣金及其他相关费用。
（4）在租赁合同签署前，甲方有权随时终止与乙方的合作，乙方应及时停止相关服务并不再收取任何费用。

2.2 乙方的权利与义务
（1）乙方有权根据市场情况及甲方的要求，提供专业的租赁建议和市场分析。
（2）乙方应当诚实、及时地向甲方反馈有关租赁过程中的重要信息及进展情况。
（3）乙方需为甲方寻找合适的承租方，并协助双方完成租赁合同的签署。
（4）乙方在提供服务过程中，应对甲方的商业秘密和个人信息严格保密，不得泄露给第三方。

第三章 服务内容

3.1 乙方承诺为甲方提供以下服务：
（1）对甲方的商铺进行市场评估，给予合理的租金建议；
（2）发布商铺出租信息，积极寻找合适的租客；
（3）在租赁供需双方达成意向后，协助双方进行合同的谈判与签署；
（4）协助甲方完成租赁过程中的相关行政手续及市场调研，并提供法律咨询。

第四章 合同条款

4.1 租金与佣金支付
（1）租金支付方式由甲乙双方另行协商决定，并在租赁合同中明确约定。
（2）甲方需按照协议约定的佣金比例（具体比例为______%），在租赁合同签署后___日内支付乙方佣金。
（3）如甲方不按时支付佣金，乙方有权向甲方追讨，并收取迟延支付的利息，利率为_____%。

4.2 合同生效
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁合同签署完成之日止。

第五章 违约责任

5.1 甲方如因自身原因未能按时履行支付佣金，除承担支付佣金的责任外，还需承担乙方因此造成的合理损失。
5.2 乙方如未能按约定履行服务内容，甲方有权要求其限期改正，逾期仍不改正的，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。
5.3 如出现因一方违约导致合同未能生效，违约方应负责赔偿对方因此造成的直接损失。

第六章 争议解决

6.1 本协议因履行过程中产生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七章 其他事项

7.1 本协议如需修改或补充，须经双方书面确认。
7.2 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.3 本协议未尽事宜，依照相关法律法规及双方签署的其他协议执行。

甲方（签字）：__________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________
日期：____年__月__日