甲方（委托方）：______________________
身份证号码：______________________
住址：______________________________
电话：______________________________

乙方（居间方）：______________________
公司名称：______________________
法人代表：______________________
营业执照号码：______________________
联系电话：______________________________

第一条 目的
本协议旨在明确甲方与乙方之间关于房地产交易的居间服务事宜，包括但不限于房屋买卖信息的发布、交易谈判及相关的服务内容，以确保双方的合法权益。

第二条 权利和义务
1. 甲方的权利与义务
a) 甲方有权获得乙方提供的专业居间服务，并要求乙方对相关交易过程进行辅导和支持。
b) 甲方应如实向乙方提供拟出售或购买房地产的相关信息，包括但不限于房屋基本情况、产权状况、交易意向等。
c) 甲方应及时支付乙方提供服务所需的相关费用。
d) 甲方有义务按时配合乙方进行交易的相关事项，包括但不限于查看房屋、签署相关文件等。

2. 乙方的权利与义务
a) 乙方有权依据甲方提供的信息进行市场分析，并为甲方提供合理的交易建议。
b) 乙方应在指定的期限内发布甲方的房地产交易信息，并应尽量拓展交易渠道。
c) 乙方应有义务保持甲方信息的机密性，未经甲方同意，不得向第三方披露。
d) 乙方应及时向甲方反馈市场情况及交易进展情况，并协助甲方进行相关的交易谈判。

第三条 服务内容
1. 乙方提供的居间服务包括但不限于：
a) 房屋信息发布：乙方应在市场主流平台上发布甲方的房屋出售信息，包括文字描述、图片等。
b) 客户筛选：乙方负责筛选与甲方房屋条件相符的潜在买家，组织看房活动。
c) 交易谈判：乙方应代表甲方与买方进行价格及交易条件的谈判，以达成交易意向。
d) 交易合同起草：乙方可协助甲方起草房屋买卖合同，并提供法律咨询服务。

第四条 费用及支付
1. 甲方应向乙方支付服务费用，具体费用标准如下：
a) 甲方同意按照交易成交价的____%作为服务佣金。
b) 服务费用支付时间：交易完成后____日内，甲方应将佣金支付至乙方指定账户。
c) 如因甲方原因未能完成交易，乙方有权要求甲方支付已产生的合理费用，并不再退还已支付的佣金。

第五条 违约责任
1. 甲方违反协议约定，阻碍乙方完成居间服务的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。
2. 乙方未能履行协议中约定的服务内容，造成甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿相应损失，且不需支付居间佣金。
3. 若因不可抗力因素导致交易未能完成，双方互不承担违约责任。

第六条 合同生效条件
1. 本协议自双方签署之日起生效，除非在合同有效期内，双方均同意终止。
2. 本协议有效期为____年，自生效之日起计算。期满后，如需继续合作，需重新签署协议。
3. 本协议的任何修改或补充均需以书面形式经双方签字确认。

第七条 争议解决
1. 合同履行过程中如有争议，双方应首先友好协商解决，若无法达成一致，任一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本协议所涉及的任何法律适用中华人民共和国相关法律法规。

第八条 附则
1. 本协议一式____________份，甲乙双方各执____________份，具有同等法律效力。
2. 本协议中的条款如与法律法规相抵触，应优先适用法律法规的规定，其余条款仍然生效。

（甲方签字）___________________ 日期：____年__月__日
（乙方签字）___________________ 日期：____年__月__日